[买屋] 出价的技巧? ym45 PTT批踢踢实业坊

[买屋] 出价的技巧?

楼主: ym45 (薯条姐姐) 2015-01-16 23:19:59

最近看屋终于看到几间还不错的房子
地点,格局都是我喜欢的
房仲网上开价458万/两房/轻屋龄/可惜无车位
不过车位我不在意,
我试着开价350万, 仲介也没正面拒绝我
只告诉我屋主想卖400多万,如有喜欢就下斡旋问问看
可惜我手上现金真的有限,最多也就拿的出130万左右
(包含头款,税金,代书房仲费)
其实我心里有个底价,只是不知道该怎么斡旋会比较好?
板上有出价高手能分享怎么问会比较好吗?
万分感谢

作者: liken321 (你有得宅吗?) 2015-01-16 23:32:00

9折 -20(大楼15Y以上) -30(大楼25Y以上)你把房子当自己的看人家出那个价你愿不愿意卖

楼主: ym45 (薯条姐姐) 2015-01-16 23:39:00

那间的成本价大约320万左右,之前有朋友买了同社区

作者: ssiou (科科~~) 2015-01-16 23:41:00

买了大家都开心就是买贵了，只有你一个人开心就是合理价。

作者: GuitarOcean (有为而无所求) 2015-01-17 00:03:00

你如果是"之前"买320的你现在会卖360吗? 将心比心好吗？更正:350

作者: ETHuang (无为忘忧) 2015-01-17 00:04:00

仲介没拒绝妳，那就出啊，记得再出低一点，买不买的到又是另一回事，不要像我喊实价行情，还被亏说我看实价出是买不到房就没戏唱了。

作者: yiangel (不要买最便宜) 2015-01-17 00:16:00

同意楼上，到你要的价钱就买，没有可以找别的房子看

作者: a386036 (骷髅怪) 2015-01-17 00:30:00

不要再买房子了已经崩盘了还买

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-01-17 00:33:00

楼上末日博士

作者: man0428 (man0428) 2015-01-17 00:44:00

不管任何市场有时后不是想不想的问题是能不能的问题买方永远想低价买卖方永远想高价卖有成交才是真的

作者: MrEric (Hey) 2015-01-17 00:48:00

实价登录最低价打八折开始下斡董?

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