Re: [请益] 芦洲买房有买贵吗

楼主: HSTim (科科)   2015-01-16 11:30:31
※ 引述《antgary (惨)》之铭言:
: 大家好~
: 最近在芦洲靠近永平公园那边买了间房
: 49坪含车位
: 大约20年的房子屋况不错都没有装潢
: 有电梯的大楼
: 买了1100万室内含阳台大概是29坪
: 妈妈说我买贵被骂臭头了QQ
: 而且房贷好高要缴好多钱
: 我现在好忧郁喔........
: 我买贵很多吗QQ?谢谢
我觉得不贵
去年我卖掉一间九芎街的海砂屋
而且是30年老公寓
一坪就卖24左右了
你给的资料不是很齐全 不过看起来应该单价也在24-26之间
买来投资短期内没有价差
自住的话这价钱很OK了
还有你即使多杀100万
房贷每个月也只少缴不到两千利息
换算本利摊一个月差5000出头
没你想像的那么严重
买人生第一间房子 常常都是冲动购买
事后想到背负了这么大的负债
一定都会心惊惊
但等搬进去之后
慢慢将房子打造成原来想像中的样子
那种有一个窝的安心感
却是无可比拟的!
恭喜你!
祝你成家愉快!
作者: MJdavid (我刚出社会)   2015-01-16 11:33:00
海砂屋?
楼主: HSTim (科科)   2015-01-16 11:34:00
正确来说 应该是氯离子含量超标 记得是1.X吧
作者: rohula (rohula)   2015-01-16 11:38:00
有没有买贵…二年后来看比较中肯
作者: realmeat (真肉)   2015-01-16 11:41:00
打回原形, 我也很希望买到20年以前的价格有没有买贵卖的时候就知道了 XD
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-16 11:44:00
即使5年房价都没波动,原原PO还是得背近千万房贷!
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-16 11:46:00
杯一千万。。。还好?银行那么龟都敢借你 自己不要妄自菲薄简单说房子+你的信用,银行还要打个7~8折才敢借你银行都敢借,自己不用怕吧XD
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-16 11:48:00
呵呵 这要看原po年薪是40万? 60万 或是120万囉百种屋卖百种人 XD
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-16 11:50:00
四十万年新银行不敢借的啦,银行可大小眼的银行都要把你身家上下全身看光光才要借你的...
作者: ast2 (doolittle)   2015-01-16 11:57:00
双北房价开始跌 可能持续好几年 看那完美曲线 XD
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-16 11:57:00
会不会才刚下了斡旋呀,已经有贷下来了嘛 没有提..
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2015-01-16 12:07:00
看芦洲新闻高比例是年轻人耍中二,品质好差...
作者: GuitarOcean (有为而无所求)   2015-01-16 12:10:00
芦洲很不堪呀,炒房都跳过芦洲直接到五股洲子扬泰山
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2015-01-16 12:14:00
唉,不堪的是人,不是土地.终究一句话:台湾人烂
作者: ckai1983 ( )   2015-01-16 12:23:00
不过那么多法拍屋也很多是跟银行借钱还不出来的..
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-16 12:53:00
比较多是败家子转贷吧。工作收入有改变,卖房子就好啦,缴不出来到法拍有六个月法拍户还有一种是玩融资的...以房屋为抵押买房子很投机买股票是投资,只有本版台北蛇讲的出来可见台北房价把这些台北青年气的...XD
作者: realmeat (真肉)   2015-01-16 14:10:00
银行真的超龟的, 不过这叫风险控管
作者: antgary (惨)   2015-01-16 17:43:00
九芎听说很难卖 房仲都跟我说久穷 没人要买QQ我不是芦洲人QQ我只有听房仲说银行说只借我七成QQ我要吐血了还有一百不知道哪里生
作者: realmeat (真肉)   2015-01-16 18:22:00
多跑几间吧 =3=y-~
楼主: HSTim (科科)   2015-01-16 21:26:00
哪间银行? 不介意利率找星展看看吧上海的话应该只有七五成
作者: hsini2004 (天王星)   2015-01-18 00:50:00
不要买啊?会降价啊?买了一定后悔的,

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