Re: [请益] 关于仲介费用疑问

楼主: farmada (泡茶聊天)   2015-01-09 13:48:29
※ 引述《PTTer0922 ()》之铭言:
: 最近有看上一间台中的大楼 地点在南屯的中古屋
: 但在跟仲介出价时他很明确告知买方要负担2%的仲介费用,我有跟他提过
: 信X仲介都直接讲明只要1%,谈来谈去仲介意思好像不让我砍价,扯一些
: 我们的服务绝对比较好balbal...
: (这间是住X不动产专任约,也就是其它仲介并没有卖)
: 小弟想请问买方仲介费用真的没法谈? 也许有些人会说服务比较好,但现
: 实就是要多负担1%。还是可以换仲介谈? 这间总开价约1000W,对我这个受薪
: 阶层来讲还是有差别,可以请教各位先进看法? 真的版友跟住X买房都付2%?
先说结论:
去年我也是买住商的专任约,在西屯区的中古屋,
有谈到1%、有谈到1%、有谈到1%。
是不是每间店政策不一样我就不知了,
我个人觉得没有一定要2%这种事,
我买的还是算低总价的(不到500)。
过程当然挥很久 XD
对了,我是跟店长谈,不是跟带看的房仲谈,
店长好像还说降仲介费要上报总公司?
反正我就表现得很想买(事实上也是),但预算有限。
说了这么多,一定要先下斡旋才有得谈,
后来也是加到行情价,仲介也才同意仲介费1%。
要怎么谈,你自己也要先准备一下。
供您参考。
作者: john0302 (k k k )   2015-01-09 14:38:00
砍到入骨,给几趴都没关系。问题是会买不到xd
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2015-01-09 14:40:00
其实专任约 你不给两% 自然会有别的客户愿意给两%专任约如果屋主信任感够好,案子也不差,那很多仲介宁愿慢慢卖
作者: CyberDogg   2015-01-09 16:01:00
跨店合作要业绩分半 服务费的部分较不好谈 @@

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