请问一下，邻近士林科技园区预定地旁的乔大地产，我想要买楼上有一户大坪数（权状46坪，社区名:文林风华），请问这边机能好吗？？因为后面是福星宫（还蛮大的），前面是承德路六段跟文林北路交叉口，怕会很吵，另外，之后的科技园区会影响房价吗？目前屋主开64万/坪，以该地段有多少议价空间呢（屋龄19年）？？

一次坐拥三种第一排...很吵、路冲、焚化炉来的垃圾车

旁边有宫开这种价 台北房价有点不可思议

旁边有行天宫的更贵...

天后保庇那，镇南宫呢??

那边一定吵的~之前住那后面巷子,那边公寓大概40-55都有

吵到不行，有庙烦死，文林北路承德路口大红灯一堆车一起起步吵死，承德路大路冲每天吓死...