楼主:
flylee (牛转乾坤)
2015-01-07 12:20:47※ 引述《godjohn (长船.太刀)》之铭言:
: 文章虎烂看看就好
: 6300万的贷款1个月光利息就要交10.5万(2%)
: 他们夫妻一个月才赚15万
: 本金要付快20万(已30年计算)
: 再怎么智障也不会去买7000万的房子吧
: 因为贷款根本就付不起
: 再来新成屋的豪宅租人是要租多少?
: 根本不可能租到10万
: 每个月花得起10万的人,会来租他的房子吗?
: 这种文章写给白吃看的,破绽百出,不可能有人会这样买房子的
: 台湾最不缺的就是谣言,真的是夸张到一个极致
这种例子是存在的,
而且还上法院了
2009年12月05日
教授豪宅遭断头 跳楼秀抗议
【柯玥宁╱台北报导】台湾第一起豪宅投资客上演跳楼秀,
年收入200万元的大学副教授投资“珑山林博物馆”3户、
共1.2亿元豪宅,因财务杠杆运用不当,个人负债比过高导致核贷不顺,
遭建商没收头期款800万元,昨天在豪宅前上演跳楼秀,希望引起各界同情。
2年前,实践大学副教授张火木买下3户、总价共1.2亿元的预售豪宅“珑山林博物馆”,
结构期时先转卖1户,去年金融海啸后房价下修,财务杠杆运用不当,
今年交屋时,尚有1户因个人负债比过高导致核贷不顺,遭建商没收房款800万元,
昨在豪宅前上演跳楼秀。张火木昨指控,只因核贷延迟就被认定违约,
还没收房款800万元,珑山林建设依约规定须退还200万元,但8个月来并未退还。
今年1月为核贷拨款期,已表明延迟至2月可顺利核贷,建商却在1月8日片面毁约,
没收已缴房款。
年薪200万买1.2亿屋
珑山林委任律师张毓桓回应,张教授陈述跟事实并不完全符合,
双方依约处理,此案由法官判决,将保留法律追诉权。
地产业者分析,年薪200万元就买1.2亿元豪宅,是非常贪心的投资客,
预售屋门槛低,但一遇房价暴涨暴跌,很容易“断头”(无力缴款,建商没收房屋)。
若买方核贷不顺利,通常建商多愿意帮忙,对于投资客则依约行事,
“投资客不能只想赚,赔钱就抗议”。