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ding2599 (gfdgdfgd)
2015-01-07 10:46:27好房网News记者曾威智／整理报导
内政部最新公布的住宅需求动向显示，房价综合趋势分数去（2014）年第3季虽然降至101
分，出现连续6季下滑，显示民众看跌房价的比例增加，但若以个别区域观察，六都内仍
以台南市的107.5分最高。房仲业者统计也指出，去年1～10月新成屋平均总价中，台南市
窜升到1124万元、涨幅高达23.3％，是全台涨幅最高的都会区。
内政部营建署指出，房价综合趋势分数在前年第1季为137.4分，之后逐季降至目前的101
分，呈现连续6季的下滑，显示民众看跌房价的比例升高，房市景气明显走缓。调查显示
，在全台六都中，去年第3季除了台北市的分数略升高0.7分之外，其余地区皆呈现下滑，
若以分数而言，六都仍以台南市107.5分最高，台中市97.2分最低。
在房价涨跌幅方面，有巢氏房屋统计实价登录资料显示，去年1～10月5年内的新成屋平均
总价，除桃竹之外，其他如双北、台中、台南和高雄，都较前年同期呈现续涨，而前年平
均总价唯一低于千万元的台南，去年则上涨到1124万元、涨幅高达23.3％，是全台涨幅最
高的都会区。
有巢氏房屋发言人刘炳耀指出，现今台南房价仍处低档，若和北市屋龄5年内新成屋2539
万的平均总价相比，台南、台北总价差距高达2.26倍，即便去年台南房价上涨了23.3％，
但因基期太低，总价负担仍远低于其他都会区，预估随台南利多政策增加后，台南仍有补
涨可能，建议民众可把握进场时机
http://news.housefun.com.tw/news/article/13392288646.html