内文：
〔记者徐义平／台北报导〕政策抑制加上房价处相对高点，导致双北买卖移转栋数同创史
上新低纪录！北市地政局昨发布去年12月买卖移转栋数，为3055栋，月增幅33.6%；不过
，全年仅3万2023栋，连SARS时期的6成都不到，更创23年调查以来新低，也是目前史上最
低纪录。
根据内政部发布资讯，23年以来，北市全年买卖移转栋数低于4万栋仅4次，除2001年的3
万7333栋外，其余3次集中2012~2014年，又以2014年的3万2023栋最低，相较2001年，全
年更减少5310栋，北市房市买气陷入低迷。
观望、交易量低迷
除北市创新低纪录，新北市去年全年移转栋数为6万416栋，同样创1992年调查以来新低，
显见新北市同样受到外在政策干扰，加上房价高涨等因素，民众购屋态度趋于观望，交易
量持续低迷。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，年底通常有成家购屋买气，加上近年公告土
地现值年年大涨，促使年前赶过户与交屋潮特别明显，去年虽然成屋市场交易受到外在环
境影响表现一般，年前交易并未特别畅旺，但11月基期太低，因而台北与桃园单月的移转
量月增逾3成。
即便北市买卖移转栋数在去年12月出现小回春，全年仍无法逃脱新低纪录，住商不动产企
研室主任徐佳馨分析，2014年各种抑制房价政策尽出，其中又以房地合一税改议题与查税
两项，成为房市买气急冻的主因。
至于，已经升格的桃园市，去年全年移转量为4.37万栋，交易量高于台北市，虽然桃园
2014年买卖移转量较2013年减少约14%，但仍比2009年当时还要高，显见桃园虽然房市也
受到政策影响，但因为房价水准门槛相对较低，加上有许多重大建设题材支撑，房市仍可
维持一定的买气。
今年房市买气因房地合一税改议题仍未拍板定案，推估购屋民众心态仍是观望，预计农历
年后买气会比较明朗。
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http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/845123
其他：
贵松松的房价谁买得起?