内文：
比气长！房价看跌者比率增 时间站在买屋者这边
民报 – 2014年12月31日 下午4:22
根据房屋市场业者调查发现 ，54%受访者认为打算购屋的区域房价下跌，而政府一连串的
房市政策，也让部分买方态度更谨慎，合计逾半的买家找屋时间逾半年以上。
这是出自于台湾房仲龙头信义房屋的一项问卷调查所显示的现象。根据信义房屋不动产企
研室专案经理曾敬德表示，逾半民众认为想要购屋的区域房价下跌，已经有效打消民众“
对房价上涨的预期”，反映在市场上发现买卖方对价格认知差距拉大，房市交易胶着。而
政府一连串的房市政策不仅影响民众的出价意愿，连带看屋时间也相对拉长，调查结果显
示，看屋长达半年以上的比率居然占50%，其中有32%的受访者找房已长达1年以上。
曾敬德表示，若民众看屋长达1年以上，将会发现过去1年房价并未再持续上涨，且过去可
能开始售屋未久，房子即可顺利去化，现在可能发现房屋销售时间拉长，买方认为不买会
更贵的急迫心态已经消失，加上政府不断对房市出招，因此心态与出价意愿相对保守。
调查显示，有55%受访民众认为未来房价会下跌，33%民众认为房价持平，仅12%民众认为
房价会上涨。从2013年第1季看坏房价比率为近年最低的19%起，一路增加到2014年第4季
的55%，差别非常大；而看涨的比率也恰好从同一时间的31%起一路降到本季的12%。
曾敬德说，最近几季的调查结果显示，看跌房价的比率明显多于看涨，且维持一段时间，
与过去因为政策出炉而短期看跌的情绪反应不同，预料短期仍属买方市场的结构不变。
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其他：
时间...是站在有钱人那边~