在上周T日跟仲介签了要约书
但是我资金上还需要再做确认是否能够购买
所以仲介在要约书上加了其他要约条件：
“买方于T+7日前确任资金足以承购本标的，则此合约生效
如确认资金不足以承购本标的，则此合约无效。”
在T+1日时我有打电话给仲介说明可能资金尚缺一部份，
我希望能在T+2晚间到店头签要约书作废。仲介同意
过1小时仲介短信来说我确定放弃承购，以此为凭。(我没回复)
今天就是T+2日，带了家人看房子外面环境后，家人觉得ok，资金上可以帮忙
打电话给仲介，仲介说昨天晚上就把房子签给别人了
我想说为什么我还没有去签放弃，仲介就可以在我签放弃之前把房子签掉
我现在还能够做什么吗???
以上请板友就经验上&法律上提供一些意见
谢谢!!

你都已经口头说放弃了，再反悔有效吗？

没录音的话 去卢好了 XD

你都放弃了 还要说什么？

这就是为什么仲介要传那短信的原因

这年代讲究是书面资料.无论嘴巴怎么讲.没签名的书面算数吗？？况且原po约好T+2晚间才要签名。而且有七日的准备时间.只要没签放弃.赢面还是占大.直接提告吧.

你自己没办法承购的 不是吗

以后不需要签名了.只要传line跟短信就好了

自己放弃还怪别人

如果仲介逼你买 你挤不出钱来 你是不是又有意见 真的很难相处欸你资金没到位 逼你买是不是又要请版友教你怎么解约？是不是又要骂人家是黑心房仲？ 有特约的签约基本上就是占著茅坑不拉屎 好处都让你拿去了

自己不买 现在还在找啥法律问题？

仲介没逼你买 还让你占著屋主销售给买方的机会 已经很佛心了 现在还要被你捅 只能说自找麻烦

下次确认好再把话放出去 不然你以为人家闲着要等你

你应该没打过官司 简训 赖都可以成为证据 不一定要存证信函

你的要约或斡旋 有给屋主签名吗 仲介是顺位还是打底制你要约的金额 屋主是否同意出售才是重点另外资金的条件 屋主是否知晓也是重点上述两个条件 如果屋主不同意 卖给别人有啥问题呢如果主张一堆 结果斡旋金额跟条件 屋主不同意 都没效那有可能因为仲介因你的但书而没跟屋主说 不然依开价下要约可直接成交 但是但书帮你增添了变量你为自己设了后路 但这条后路反而无法名正言顺条约是这样写没错 但是上了法院 会因为这样而有变量加上也有佐证的短信跟line 有趣了 XDDDD如果是仲介急着收要约斡旋 仲介笨 如果是你急 干嘛下?只有一个短信也是告知 可为佐证 该嘘了 XDDDDDDDDDD照正常程序赢了...下了但书 屋主没签名 仲介责任有没跟屋主说 有个下要约旦很可能后悔的客户在等 XDDD你也很可能当现成的砲灰 让下一组马上成交

市场冷却 不表示只有你要买房子

以后建议思考资金是否足够后再签要约，买房子不是买衣服

楼上好多大大的法律见解都好有趣哦 令我大开眼界耶XD

你没签放弃.仲介就不能签给别人.那叫信任书证只看文书的.无关赖跟短信。加但书也只是但书.说明有效期是7天。所以仲介违背了之间的信任.也无视要约。报案备查.如果检座没约你谈话就直接去法院按铃申告吧.被害人都有自诉权的....不过自诉状要律师写.我可以帮忙

只有请律师写书状是没办法提自诉的XD

哈哈 竟然有人以为自诉只要请律师写状即可 真的有读过刑诉吗？哈哈而且报案????是要报什么案???这太有趣了吧！

“我希望能在T+2晚间到店头签要约书作废。仲介同意”f大你有看清楚吗？现在是谁背弃的相互间的信任呢？先说不买，卖别人之后，又说怎么可以卖别人？信任？原PO要硬上仲介，那就看仲介有多挣扎吧，开战吧，找律师上法院打个水落石出吧，我也很好奇这种案例法院会怎么判。不过这个案例仲介没有背弃原PO，是原PO约好要约要作废的，现在又来吵。要吵就吵吧，拿着要约要战逼和吧，看能不能让仲介吐出一点原本就不属于原PO的钱吧。让我们来重新定义什么叫装弱，什么叫嘴脸吧！