楼主:
borneol (BORNEOL)
2014-12-26 21:54:04不好意思手机发文，排版差请见谅
想请问各位房产界前辈们，
日前我和男友贷款合买了小套房，
贷款人是我，保人是他。
谈好出资获利都一人一半，
房子已经交屋完成，登记在我名下，
因为男友还在打离婚的官司，
所以怕如果我们共同持有会有问题。
代书是男友的好朋友，权状还在代书手中，
男友希望能在法律上保障他的权益，预防我偷卖，
讨论了以下几个方案好像都没共识，
1.写协议书备注获利均分不偷卖，我男友觉得没保障。
2.代书建议信托男友，我不同意。
3.信托男友再写协议书备注男友不会偷卖获利均分，我觉得那跟1.的意思一样，他不同意的凭什么我要。
4.代书建议设定给男友，但是男友要求设定额写的比预期获利还高50万。
买之前从来都没讨论过，
在贷款程序中还骗我去办印鉴证明，
今天交屋才发现印鉴证明是男友要设信托用的，
觉得被代书和男友联合设计骗我当人头的感觉，
希望各位前辈有没有好的方法解决问题，
保障我们双方权益。
很悲哀互信不信任竟然还一起投资，
但是木已成舟了只好找方法解决，
恳请大家给我意见，谢谢
作者:
epenpal (.....)
2014-12-26 21:56:00所以已经买囉@@
还是都过户妳名下自己卖吧,因为妳们没有互信基础小心房子被男友偷卖获利,结果贷款都妳在背？
楼主:
borneol (BORNEOL)
2014-12-26 22:00:00已经买了，交完屋了房子在我名下，我男友觉得他没保障
作者:
epenpal (.....)
2014-12-26 22:05:00权状应该可以补发吧 ，
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-12-26 22:05:00办法就是不要合买
楼主:
borneol (BORNEOL)
2014-12-26 22:15:00没办法，已经合买了求双方认为都可以保障权益的方法
很简单啊，找律师公证，协议书写明没有两人同意，一方不得私下买卖卖出获利均分，只要有第三方见证，不危害善良风俗协议书当然成立，双方签名各持有一份重点是，没有讲好没有互信基础本就不该合买对方也很奇怪 登记妳是因为他自己官司还没搞定，所以需要妳的人头还意见那么多一堆手脚，我建议就第一，然后找律师来见证男友根本就是财产不想被离婚官司分配，所以把钱藏到妳的名的房地产下面，但他老婆不会请法院追究这块吗？我看有的玩了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-12-26 22:38:00签本票一张给他然后写张借据
预告登记!!就解决了!!写协议书没用，要卖还是能卖，顶多以后求偿!!
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2014-12-27 01:44:00分手、换户籍地、两年内别卖
作者:
ast2 (doolittle)
2014-12-27 01:56:00预告登记+1 你以后要卖 必须经过请求权人（BF）同意加上协议书 这样就能搞定
作者:
a123647 (K将)
2014-12-27 08:55:00你名下有财产吗?没有就卖一卖 没结婚前不要有金钱往来