内文：
2014-12-25 经济日报 记者杨文琪／台北报导
内政部昨（24）日表示，明年度公告土地现值作业，已陆续由各直辖市、县（市）地价评
议委员会评定完成，预估全国平均调升12.04%，并以澎湖县调升24.92%最高。
六都的土地公告现值全都在10%以上，其中，新北市、高雄市的调幅均为15.17%最高。至
于全台地王仍为台北市信义区的台北101大楼，每坪地价高达563万元。
内政部政务次长陈纯敬说，各县市公告土地现值，大多数都达到内政部要求须达市价九成
，愈来愈接近市价。
由于公告土地现值攸关土地增值税的课征金额，而土增税是地方税，地方政府若要增加税
收，相信未来还会逐步调高公告土地现值。内政部暂时不会要求地方政府继续调高公告土
地现值。
据内政部统计，明年度的公告土地现值与今年度相比，各直辖市、县（市）均调升，其中
澎湖县24.92%、金门县17.91%、宜兰县16.57%为调幅最高的前三名。
陈纯敬分析说，澎湖县之所以调最高，是因为他们公告土地现值偏低，为符合内政部达市
价九成的要求，所以调幅加大；金门除了要达市价九成外，近年来金厦小三通往来热络，
不少业者前往投资饭店、免税店，使得当地地价上涨有关。
在这次调升中，包括台中市、新竹县、新竹市、澎湖县、屏东县、金门县等六个县市，都
还未达到市价的九成。新竹市公告土地现值只有市价的70.11%，为全国与市价差距最大的
县市；台中市公告土地现值为市价的85.67%，是六都中唯一没有达到市价九成的直辖市。
陈纯敬认为，近几年各大都会区房价持续上升，且因2012年8月起开始施行实价登录政策
，交易资讯揭露，市场行情透明，公告土地现值更应反映市场动态，今年已调升14.21%、
明年再调升12.04%，且占一般正常交易价格，全国平均从今年的86.25%提升至明年将达
88.68%，已更接近市价。
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