最近看这个透天,门牌是中坜市后兴路一段61巷7弄
开价880,仲介透露底价830,
还有一些问题想请问大家
这个透天是前院停车,屋状须整理才能入住
地坪约21坪, 建坪约37, 防火巷增建2坪
实价登录查到的资讯有
101/9 屋龄23 总价750 5房2厅3卫 土地移转面积约23坪 建物移转面积约62坪 1-4层
后兴路一段61-90号 +骑楼
103/3 屋龄20 总价780 5房3厅3卫 土地移转面积约20坪 建物移转面积约55坪 1-5层
后兴路一段27巷7弄1-30号
请问这个案子应落在多少价格比较OK?
或是多少价位成交机会比较大?
感谢
※ 引述《jacky710210 (jacky)》之铭言：
: 今天看了一个屋龄26年的透天,
: 格局上怪怪的,想请问一下这样的格局有什么须要注意的地方
: 例如常见的透天格局
: 1楼 客厅+厨房+饭厅+厕所
: 2楼 两间房间+阳台+厕所
: 3楼 两间房间+小阳台
: 这间透天的格局为
: 1楼 客厅+厨房+饭厅+厕所
: 1.5楼 一间房间
: 2楼 一间房间+厕所+阳台
: 2.5楼 一间房间
: 3楼 一间房间+小阳台
: 每个房间都是错开的,不同一个楼面 (有点像楼中楼)
: 每个房间到另一个房间都要经过楼梯,
: 仲介说早期为了避风水,不要门对门,
: 这种格局有需要特别注意的地方吗?
: 谢谢版上的各位.