我朋友是位不动产估价师
有鉴于其他朋友常常问他关于各地行情的问题
所以他毅然决然地决定要开发一套算房价的app
开发这套软件据说花了他一年多的时间筹备
之前也参加了工业局指导的OpenData创新应用竞赛，还拿了特优奖
这个APP计算的基础是用内政部实价登录的成交实例
不过实价登录只能算出均价
这个APP运用不动产估价技术，可以算出楼层、坪数、房屋类型的房价差异
(就是同样的条件下，2楼、4楼房价会不同)
还有其他算房贷等等的周边功能
个人觉得蛮实用的，可以提供比较客观的参考
前阵子APP上线了，提供给大家参考喔
(车位计算有点问题，现在修改中)
陆续还会修正估价参数，准确率会逐步提升
大家如果有建议也欢迎回信给我
若觉得还不错用，也麻烦大家多给好评肯定喔
目前只有Android版本可以下载，是免费软件喔
大家可以到play商店搜寻‘三秒算房价’
下载连结： http://ppt.cc/AC-d
对了，目前只提供一般住宅计算，透天厝、土地无法计算喔

没用的，房子是差异化产品，屋主不需要按计算出来的价钱卖，买方也不需要按计算的价钱买

不然创新高和低于实价登录的价格都是怎么出来的，用处大概就是给仲介被问到啊这边可以卖多少啊的时候稍微查一下吧

屋主:我的房子的价值你不懂

台湾不一样 我家不一样的帅大定律有设定参数吗？

超强的app

台湾不动产市场资讯不透明,很多因素无法量化在学界已经研究很久,但是精度太低一直无法提供给公部门用

有啥好研究的 就学美国每一栋成交历史记录都公开 XD

没错，就是全部公开就对了爱骗的基于这个公开资料去骗就像股市，合法诈骗，甘愿被骗

有仲介存在就根本无法透明

应该说这种制度下有仲介靠这维生

仲介服务费6%哪来的都不透明了，制度杀人、制度抢劫

不会阿 美国也有仲介 还收7趴 金腰受！

批评仲介 小心被水桶仲介拿6% 靠的是专业好吗？ 不爽不要看房呀！1000万的物件 抽60万也是刚好而已不然仲介出国寻找灵感的旅费谁出?投资客如果没有仲介的帮忙 怎么海削凯子?

楼上讲的是对的，但我有个做餐饮的朋友 前天才公司招待去日本，而且他们餐厅都收10%，所以赚饱饱仲介6%还好啦讲这种有的没的 要讲一起讲啊 无聊 找仲介开枪而已好像全台湾只有做仲介才会赚钱 其他行业都赔钱死光光真想知道can什么行业啊 大家千万不要去 因为一定赔钱啊真的是 版上一堆无恩怨仇视仲介者 真无聊..然后等等又有人要说 仲介崩溃真是一群无聊的仇视仲介者 没恩怨还要这样 烦版上的仲介比你们好多了 至少都是在萤幕前只有某些人躲在萤幕后面在那批评 酸人 颇可悲candysagaboy 请教你的职业啊 存不到钱出国可以换一行啊

楼上崩溃了??

台湾，也可能只是我住的这区，不知道怎么了仲介的素质，非常非常的低之前交易过的一个不错的，还转职了。整个劣币逐良币最低的就是那些，这几年看着眼红才入行的，素质低透了整天只想着收满趴收满趴，基本的素质都没有，法规比我还不熟。 无言任何产业膨胀过度都不是好事

学界研究的是公部门用的大量估价,不是一般人用来看价格

蛮准的

公开透明才是王道，专业只是参考