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好房网News记者曾威智／整理报导 近来房市冷清，就连向来有房市反指标的法拍市场也
意外吹起寒风，根据业者统计，相较过去法拍高峰期创下单月90亿成交额的成绩，今年截
至11月中旬为止，每月平均成交金额仅当时的4成不到，从近7年流入法拍市场的待拍物件
量观察，去年法拍量甚至不到金融海啸时期的1/4，业者分析，持续的低利率环境让房市
断头机会低，因此造成法拍件数逐年减少。 近来法拍市场冷清，业者统计，去年法拍量
不到金融海啸时期的1/4，今年法拍成交率也不到2成（好房网News记者陈韦帆／摄影）
根据宽带房讯统计，相较2009～2010年法拍高峰期，法拍建物单月平均成交金额超过90亿
元，今（2014）年截至11月15日止，单月平均成交金额仅约33.41亿，剩当时的4成不到；
在成交率方面，今年至11月15日止，全国待拍建物为20647件，但得标建物仅有4091件，
成交率不到2成，其中得标建物平均1件需要法拍2.5次才能成交。 业者统计近7年全国待
拍建物发现，近来流入法拍市场的物件逐年递减，相较于2008年金融海啸高达12万多件的
待拍数量，去年仅有28638件，仅剩当时的1/4不到。宽带房讯在自由时报分析指出，金融
海啸让消费者开始对金融商品不信任，资金开始涌入房市，造成房价节节攀升，而持续的
低利率环境，让市场断头机会低，导致流入法拍市场的拍卖件数逐年减少。
原文网址: 低利率降低“断头”机会 去年法拍量仅金融海啸1/4 | 好房网News | 最在
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其他：连法拍都没人买，可见房市明显反转