内文:
2014年12月14日16:57
桃园升格,投资客却笑不出来,甚至大叹原本当作金鸡母的航空城计划生变,“钱”景堪忧。
“桃园执政翻绿,航空城完了!”桃园投资客K指出,以往一堆人炒作航空城土地,价格每2个月就往上调涨,现在蛋黄区马路边土地每坪9.5~10万元的价格已经维持半年了,不只上涨没力道,也很少人要接手。
他也透露,桃园自住力道很够,很多菜篮投资客选择买中古屋,撑过奢侈税后脱手,赚一笔增值价差,但现在大有、龙安、中平等近期补涨起来的区块有消风现象,部分行情20万元上下的区域,出现投资客每坪14、15万元宁愿小赔脱手,但太便宜大家也不敢买,市场超冷。
拥有众多粉丝的投资客王派宏以教人买中古屋、分隔套房赚报酬率成名,但奢侈税后转型成购买重大建设附近的预售屋,近几年也积极抢进桃园有捷运机场线、航空城议题的建案,不过他透露,桃园选举变天重创投资人信心,选后1个礼拜已经相当有感,原本在当地买的预售案询问度锐减。
今年更因政府抛出税改议题,7月起,王派宏的投资策略改成部分预售屋、部份投资海外不动产;他也直说,目前国内投资市场仍不乐观,明年会采取同样策略。(潘姿羽/台北报导)
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http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20141214/523971
其他:
说法很多 但我不觉得变量多耶 时间早晚的问题而已
主要是蛋黄的部分 也就是第三跑道跟第三航厦是不能停吧
容量都要塞不下了 好几次塞机 能不盖吗?