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民视 – 2014年12月15日 下午8:00
房地合一税，财政部规划修法，预定明年上路，不过自从方案推出之后，各界反弹声浪大
，认为课税太重，因此财政部不排除将累进税率改为单一税率20%，但是，国内已经有许
多不少投资客，将资金转到国外置产，除了租金投报率比台湾高三倍，税率也没有台湾重
，光是去年到今年，海外置产的人数比例增加25%！
仔细听房仲人员的介绍，这位李先生，去年才砸1200万，在澳洲买房，今年又准备寻找新
物件了！
现在像李先生，在海外置产的人越来越多，根据统计，光是去年到今年海外置产金额，就
从4百亿增加到5百亿，成长25%，最大原因，除了租金投报率高，像美国4.5%、日本5.5%
、澳洲6%，都比台湾1.57%来得高；另外就是台湾的房地合一税太高了！
比一比国外置产资本利得税，美国持有一年以上20%，日本持有五年内30%，五年以上减半
剩下15%，澳洲虽然高达32.5%但能扣除折旧，几乎是0税率，反观台湾，财政部原先规划
房地合一税，出售不动产，获利超过1000万，要缴45%所得税，难怪资金大量外移！
5%到45%的税率级距，引起大反弹，现在财政部打算把时程往后延，不排除将累进税率，
改为单一税率20%。但专家认为，还是无法止住资金逃亡潮！
当有钱人把资金往海外移转，国内的房市和消费市场，肯定受到影响，未来的资金急冻，
不只政府课不到税，消费产业的景气也会大幅紧缩，一场房地合一的税制改革，最后没有
赢家！（民视新闻许敬柔、陈殿典台北报导）
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其他：
台湾人炒全世界XD