楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-12-13 13:43:40内文：
【李定宇/新北报导】淡海新市镇建案“海洋都心2”主打“威秀当邻居”广告，一名消费
者因此订购预售屋，但今年中却突传威秀不会进驻，消费者认为广告不实要求退订遭拒，
愤向消保官投诉。消保官则说，此案恐已涉广告不实，建商应视威秀未进驻而影响房价给
予补偿。
新北市近来积极推动淡江大桥、淡海轻轨等重大建设，带动淡海新市镇房地产买气，前年
一名消费者陈先生看上主打“威秀当邻居”广告的“海洋都心2”建案，认为待威秀影城
进驻后，可有效吸引人潮，拉抬房价，因此花了650万元买了一间六楼约20多坪的房子。
建商：非广告不实
但今年中威秀影城爆出可能不进驻的消息，消费者认为建商广告不实要求退订，但遭建商
拒绝，因此怒向消保官投诉。消费者指出，当初购买时销售人员确认表示威秀影城一定会
进驻，广告也打得很大，“广告不实为何不构成退户要件，请求消保官保障弱势消费者！
”
“海洋都心2”建案副理李家成说，打出“威秀当邻居”时，当时的确威秀影城有进驻计
画并以签约，因此不能说广告不实，只是之后计画改变。威秀影城经理李光爵对此表示，
由于年中发现影城建物设计与合约不符，因此以违约退出计画，未来确定不会进驻。
“视房价影响补偿”
对此，新北市主任消保官许宏仁表示，“这恐已涉及广告不实！”许宏仁举出公平会处分
案例，六年前台南一建案广告宣称“正对即将规划的国家图书馆台南分馆”，但广告仅依
据台南市府网站资料，教育部根本尚未定案，认定违反公平交易法。许宏仁表示，房价未
来是否看涨是买房重要诱因，此案若要求解约退户可能太过严重，但建商应视威秀不能进
驻而影响的房价程度给予消费者适当补偿。
买房广告注意事项
★建物外在环境、视野、景观，与广告所标示者是否相符
★广告标示建物地点，与实际是否相符
★广告标示建物用途，与执照是否相符
★广告标示建物房屋或土地总面积，与所有权状登记面积是否相符。
资料来源：新北市主任消保官许宏仁
连结：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20141213/36264988/
其他：
作者:
touchBB (CK)
2014-12-13 14:15:00跟着电影院买房....
作者:
speady (安静学习)
2014-12-13 14:26:00八德广丰也炒影城题材一坪要卖25以上 真是不可思议
作者:
josula (The devil wears adidas)
2014-12-13 15:12:00建商赔的话，后面会一窝蜂。
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-12-13 15:43:00
当初写 威秀当邻居改成影城当邻居 就没法度
作者: for3 2014-12-13 16:23:00
下好离手 愿赌服输 自己贪也能怪贱商
当初应该写 现买现套 别说不可能这样就没有问题了鬼城三兄弟的二哥 淡海王表示:
作者:
kaletra (还没想到)
2014-12-13 17:29:00不想住就卖，卖不出去就加价卖，稳赚不赔的
作者:
pdatam (Let it go)
2014-12-13 21:12:00淡先开第一枪了
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2014-12-13 23:41:00UCCU ~~~~
八德有人口，淡海没人口。很明显的事实设计不符只是借口，能赚哪会在乎一点变更是看到人口稀少，交通几年内很烂，不玩了
作者:
DDRMIX (约翰．史密斯)
2014-12-14 03:13:00以后要有小字写"投资有赚有赔"
作者: lave70 2014-12-14 15:56:00
第二罐10元(大字) 每灌25元(小字)罐
八德生活机能完备 又有捷运加持郑文灿又是八德子弟 超级有支撑买八德不会后悔的 相信老师的眼光桃园八德的广丰重划区是明日之星至于八德市公所那个重划区 小心了生活机能差 小心现买现套
作者:
ast2 (doolittle)
2014-12-14 16:38:00上法院 应该告得赢吧?
作者: lave70 2014-12-14 19:29:00
八德的位置的确没话讲@@
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-12-15 11:55:00林三淡是你？
作者:
tokirthing (AlwaysWaiting)
2014-12-15 13:45:00建商才不鸟你勒、、、