各位版大好：
今天仲介约了我和买方到店里议价，
希望可以成交，
我看了仲介提供的不动产说明书，
出现以下疑问，
想听听大家意见。
1. 说明书上载明的卖方服务费是4%但买方却只有1%，怎会差那么多?
2. 因为房子是登记我太太的，我是受托人，所以仲介说：如果有成交，
代书会打电话给我太太确认，请问是这样吗?
3. 请问今天如果签约卖掉的话，房契地契就要交出去了吗? 这样安全吗?
4. 请问今天如果就谈好价格要签约卖掉的话，还有什么要注意的呢?
谢谢各位版大帮忙
※ 引述《virtua (virtua)》之铭言：
: 前些日子去委托卖屋，
: 这是我第一次卖屋，
: 很多事情不懂，
: 签好契约后，
: 仲介希望我也签下委托书内容更改附表，
: 把我可以接受的底价写上去，
: 请问这样好吗?

感觉真快 价格应该很不错 apple

记住要坚守底价 房仲会不断地出状况 演戏骗你 为的是成交

服务费卖方都是4% 所以大部分都拉高卖价ㄇㄟ

正常啦 因为通常买方也不会出多高 一定要演的啦这年头 没有客户喜欢听实话 就算表明只算他10块钱他都觉得你们仲介赚太多↑赚就跟卖衣服一样啊 一件790 砍到流血500好了 老板一样跟你说赔本卖 然后表情很无奈 痛苦 其实成本不到250而已各行各业都嘛在演戏 出社会 不演戏哪来的饭可以吃人从出生开始就不断在演戏了 小时候演戏杯子不是我打破读书演戏我昨天没做报告是因为生病 其实是去打麻将长大出了社会 为了自己的一口饭吃 谁不演戏？板上整天靠邀仲介骗人的酸民 (非针对2F)我就不信现实多圣人，也请那些人真心希望你能对上属 家人 朋友诚实三个月看看，你就知道人性黑暗面有多糟糕整天巴拉巴拉仲介这仲介那，搞不好现实比仲介还糟真的没头路来当了仲介，骗得比其他仲介还凶也劝劝还在温室长大的酸民花朵 好好念书 不要出了社会也来骗人 千万不要来当仲介 会被某些特定份子诟病特别的是那些特别份子跟仲介无冤无仇 这才好笑

这么会演怎么不角逐金马奖？嘴一堆

你尾巴三个字同时也打死你自己 颗颗

写底价原因在于怕您反悔回跳，因为大多屋主都会自我感觉自己的房子非常的优，或许可以拿更多!造成仲介白忙一场。总佣收是6%，6%跟谁收都一样，你的底价加服务费也是也是买方吸收呀!补充:戏也要演得好很难，或许只是希望能让交易更顺利罢了

部分演得很卑劣。坏了一锅粥

服务费就加房价上去就好了..其它就给仲介去取舍..