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作者林金池╱新北报导 | 中时电子报 – 2014年11月15日 上午5:50
中国时报【林金池╱新北报导】
老人、身障中心变嫌恶设施？新北市近2年共有9处建案申请民间公益捐赠容积奖励，大都
为公托、派出所，仅有2处做为身障中心，甚至还有建商听到“乐龄中心”，质疑影响房
价而打退堂鼓；新北市财政局表示，建商捐赠后即为公有财产，将根据当地需求调配，无
法配合捐赠者意愿。
新北市城乡局都设科长张记恩指出，申请公益设施容积奖励最高上限为20％，项目包括老
人活动设施、社会住宅、机关办公等。建商若捐赠楼下1坪，就可往上盖1坪，扣除营建成
本后，赚取高低楼层价差，但最高上限不能超过基本容积率20％。
据了解，中和地区某建商都更案送交都市更新审议委员会审查时，听说要配合“环境友善
方案”，捐赠“银发族中心”，但考量对社区的影响，加上无法设置独立电梯，最后撤案
不捐。
新北市财政局公用财产科长王世英表示，去年至今，共有9处公益捐赠容积奖励，比较知
名的是树林大丰造纸厂的工业区变更捐赠案，整座大楼将做为派出所、社会住宅等复合使
用。
其余大都作为幼儿园、公托中心、派出所、办公厅舍，仅有五股洲子洋、新庄副都心等2
处将配置身障日间照顾、身障长照中心。
王世英说，调配公益空间时，建商最喜欢公托、图书馆、派出所等项目，至于身障、银发
设施，担心会拉低房价与素质，意愿较低。但他强调，市府会考量整体需求，不会受到建
商意愿左右，如果附近就有类似设施，若继续增设，恐将造成资源重复，美意大打折扣。
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其他：
建商表示:身障中心跟银发族中心算是嫌恶设施~