感谢各位给我的意见，
其实我也知道屋主的卖价并不算特高
只是因为我知道当时5月成交的1210万是信义房仲成交的
所以我很私心的觉得不需要透过仲介
表示对方不需要付仲介费（4%），所以希望可以再低一些些
在加上目前我并未急需买房，所以家人希望我再想想
（因为家人觉得政府要打房，所以房价会降，可偏偏我觉得新庄后势看好）
而且今天屋主打电话来希望我连同他的家电一起买下，
所以总价要1220万（这次没打错了）
可能是因为第一次买房吧！觉得很徬徨，
怕自己变成冤大头

照你自己的想法就好

屋主自售不是要便宜卖，而是要自己赚。

楼上这句话......赞!!!!!!

真的，我深刻体会到

哪有什么自己谈省仲介费XD 不是只有仲介会话术真的要自己省仲介费那自己要会谈 自己要有底 就这样我是觉得应该要比1210低呀，这样才有居住正义可言

屋主要你买家电是话术。你可以反说我不要家电请他搬走你会发现他会懒得班就送你了

仲介帮你找物件带你看房子你想要私下成交，大喊居住正义结果道德感异常薄弱，颗颗不是针对元PO，是对板上某个跟我看房子的"好"买方