台南市东区社区大厦
20年
开价398万
仲介说底价是350万
不含车位
第一次下斡旋用300万去谈，仲介就说太低还要在加码，然后我们坚持不加，然后就觉得
他根本就没有谈，所以马上了退斡旋。
因为这家没有专卖，所以我马上又请别家仲介去用315万，这家感觉蛮用心的，只是谈到
后面说屋主有软化了，降10万，变340万，希望我们加到340万上下，或许屋主就会跟我们
见面。然后我们就说我们从300万往上加到315万，已经是极限了。说可能没办法在加码，
隔天因缘际会又看到同一社区有人要卖，又是开发专卖立马约见面看屋，然后就把前面的
斡旋退了。
才过一天，仲介就说那间房335成交卖出去，感觉很可惜ooxx.....
心想，卖出去很好啊！只是我觉得没有想要加价，我也不觉得可惜。我觉得买房子没有直
接找开发谈真的很不好，因为靠着别人传话有时候也不是那么ok!然后现在开价跟卖价真
的也差了一大段距离，有时候要谈判真的也很难抓。
最近看的这一家，我就没有谈，我先跟仲介要资料然后找银行先帮我看可以贷多少成
银行都回应我说:没办法先估价，那我到底要怎么去抓金额阿?