请问一下
跟银行借青年首购房贷200W
当初是讲本金(平均)摊还..
结果现在贷出来是本息(平均)摊还
目前应该是20号要缴第一笔房贷
已经问银行承办人但还没有给答案,为何跟当时讲的不同..
请问我现在该怎么做呢?
1)20号那笔不要管它..等银行弄好我在缴房贷?
2)如果有这方面的问题..还可以找谁呢? 消保官可以吗?
谢谢
PS.这家是合作金库..

你跟银行借款应该会有合约，合约上怎写的，再来借钱给你，只摊还本金，那你利息要何时缴？

立息你打算何时缴...

口误？有本金摊还这种摊还法吗？本金摊还一般就是本息摊还？

我指的是本金平均摊还和本息平均摊还..

其实真的差不多

你手上有契约吧，以契约为准一般来说都是本息一起缴or宽限期只缴息没听过只用本金平均的喔喔，查到你说的了，如果有疑虑先看契约然后问经办，经办处理不好找客服客服处理不好就找金融消费者评议中心

原PO很无奈，一堆本金本息分不清楚的回文XDDD

因为不懂所以才打问号啊，开始酸人不懂啦不懂才虚心求教，本金摊还是什么机制？利息怎么算？

googl e比较快，我刚刚查到很多说明正常银行客服都不想闹到评议种心，所以客服处理常常比经办积极

本金摊还-240期还的本金相同本息摊还-通常前面还的利息多本金少

如果他不理你，客服电话打去他还是要处理阿= =

把契约拿出来看

一边缴一边申请变更还款方式 有问题对保就要讲了 借约没有给副本吗? 100个客户里面会提出本金摊还制的比例不到10%，也几乎没人会提本金摊还制　　跟经办确认更改吧

银行要赚你利息装死赌你不懂

我想请教一下，这样是不是用提前还款的方式就可以了？

不一样

因为知道的人少 行员也不会告知 以长期来看 利息确实比较少 去银行找代办人 当场就可以改了 不用手续费

本金摊还就是总额越还越少啊....本金不变,利息渐减

你当作免息压???

这两种差很多吧 本金摊还一开始会缴比较多后面越还越少

本金平均摊还在总额上会越缴越少 因为利息会随着本金的减少而跟着减少 本息平均摊还虽然每期总额是一样的 但细数其中 每一期的比例是由本金多利息少=>本金少利息多比较少人用这种方式 一方面是考虑到通膨 年久之后少缴钱其实在通膨下没赚头 但能临时有多一笔钱的人用这种方式比较适合 不太清楚的人要不要先姑狗一下 不用随意怀疑人吧..

已经拨贷了建议先缴吧！这段时间也同时请承办人员办理授信变更条件，本息改本金摊还对银行来说其实真的没差多少，这种算是对银行有利的变更（不是指获利方面，是指风险考量面>更加速本金的收回），通常不会不核准另外补充：我记得财政部这个方案的规定还款方式有规定只能“本息平均摊还”，所以我猜想合库的承办人员可能没跟你解释清楚（参考网址：http://goo.gl/MCvj59）

有这种还法吗?那我问你，没还的利息要不要加进本金算利息?

银行算的一定比你精

看板长知识 谢原PO 还有疑虑的版友可google本金本息差异

本金摊还的话每个月缴的钱就都不一样了，客人不好记所以一般不会用

利息差一点点而已。有闲钱提早大笔还款,结果一样的

其实版上一堆投资客心里应该都在暗笑你吧 利息那么低 还急着还本金 哈哈

本金摊提阿 利息按月缴交而已你合约上到底这么写的都没说 只会到板上找乡民哭哭有屁用啊