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内文：
（中央社记者韦枢台北29日电）政府打房政策迫使房市成交量缩。房仲调查，无壳族平均
期待房价降3成4，但有壳族只能接受房价下修1成9，双方价格落差1成5。
政府打房动作频频，除了查税，未来还有房地合一税来抑制房价过高，加上年底选举不确
定性，今年整体房市呈量缩价盘格局。房价到底该下修多少，买卖双方看法南辕北辙。
台湾房屋智库进行买卖价差调查，发现无壳族中，77.54%无感于目前房价下修，其中
54.19%觉得房价差不多，23.35%觉得不降反涨。
反观有壳族对价格较敏感，45.45%感受到房价跌，其中39.89%觉得下修一点，5.56%觉得
下修很多。
至于房价下修多少才有买房意愿，无壳族30.84%期待降价20%到30%，28.19%甚至期待降价
50%以上；对有壳族而言，24.24%可以接受房价微降10%以内，21.72%接受降价10%到20%，
甚至有15.15%不希望房价下修。
平均来看，无壳族平均期待房价降3成4，但有壳族只能接受房价下修1成9，双方价格落差
1成5。
调查问到，无壳族是否因为房价下修而增加购买意愿，50.66%认为仍买不起，33.92%还想
等房价再跌多一点再买，仅15.42%会增加看屋及购屋意愿。反观有壳族面对房价下修，
23.74%想卖屋，35.86%不卖屋但想逢低进场再购屋。
不过，面对未来一年房价走势，有壳无壳两族群颇有共识，认为房价微降10%以内的无壳
族有58.16%，有壳族群也有44.45%认同。显示立场不同各有期待，但是体认现实大环境的
多元因素，房价微幅盘整是必然，10%以内的修正是较可能的结果。1031029
连结：
http://www.cna.com.tw/news/afe/201410290401-1.aspx
其他：
因为台湾不一样