Re: [请益] 台北市房屋的价格

楼主: landagent (帅过头)   2014-10-29 16:28:00
这一篇文章是我最不想面对回答的文章之一
因为,我想说实话,我不想把生命浪费在上网说谎,
我可以不上网。但是,我何必上网说谎浪费我的生命。
而且,在这一版作生意?你别想太多了,这里只是来哈啦的。
我有时候在想马英九作了很多的事,而且是作该作的事,如水电双涨,
人也很正直,但是,民调低到比小偷还要低。
是因为,作的事情很多是不得民心,而,马英九自已不懂也不知道
他用的官员作的事情他承受,这才是民调低的原因,不是马英九作了
什么事,是马英九的官员作了什么事?
我这里指的就是实价登录,
一直有买方在说同一个问题,为何,查实价登录跟仲介所报出来的成
交价差很大,一定是仲介在唬烂,事实是什么,没人想过这问题,
就算是我知道了,我也不敢说出来,我算是胆大包天了,我也不敢说
有一阵子真的很想去监察院检举实价登录的问题
1.为何实价登录只有70%左右,之前的更低
2.为何实价登录得知的行情,跟仲介报成交的所得到的行情差距很大.
3.为何有些网友的成交物件在实价登录上看不到,而且,看不到的物件
有共同的特质.
4.实价登录有准备说明为何不登录的物件是什么,可以开放给同业去查询吗?
5.实价登录是乱源吗?我要行情全部问仲介,我信的过仲介,我不信实价登录
以上,自已去猜吧,说下去,我会有大麻烦?
※ 引述《GianniC (法官之无耻,是谓国耻!!!)》之铭言:
: 最近看了一下房子的价格
: 有些房子的价格
: 各大房仲跟某些591的物件相差不少
: 感觉上各大房仲价格很恐怖 至少灌水30%以上
: 这种价格讯息非常混乱的情形下 要选到合理的房价不容易啊
: 请问一下哪边比较有相对合理比较干净的房价讯息
作者: sky0190 (宏)   2014-10-29 16:35:00
一般民众只相信各大媒体跟名嘴,仲介说的话不能听
作者: seedhorse (对不起)   2014-10-29 16:37:00
可是我的房子卖掉实价登录都看的到耶 还是我卖的不够高
作者: realmeat (真肉)   2014-10-29 16:45:00
就实价登录设了一个可以合理显示的区段太高或太低他都觉得不合理
作者: playhome (重生)   2014-10-29 16:47:00
特质->创高价
作者: Tosca (hi)   2014-10-29 16:50:00
太高不会刊 太低会注明亲友间特殊交易
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2014-10-29 16:51:00
就不让炒家用潘价撑盘啊
作者: misson (绿色九层)   2014-10-29 16:55:00
实价登录就是让买方更卢一点而已,帅大舌灿莲花哪有在怕看帅大上课好像在看电脑上课,全台湾实价都可以问他XD
作者: ast2 (doolittle)   2014-10-29 18:00:00
就极端值不会刊 很合理 还有其他原因吗
作者: cloudstr (ハートレス)   2014-10-29 19:24:00
大概就故意不报高 拉低单价的阴谋论吧
作者: yehmd (牧叶 德国队加油)   2014-10-29 21:28:00
目前实价登陆的挑选是看承办人啦,他觉得这区域的价钱多少就揭露多少的,其他被他筛掉了你也不知道..干涉太大
作者: josula (The devil wears adidas)   2014-10-30 02:01:00
不你觉得中华民国的登录能信吗
作者: ottokang (猫猫的大玩偶)   2014-10-30 09:00:00
登录资料应该是没问题的,但是筛选有问题我觉得注记亲友交易就好,剩下都揭露在那边人为筛选只是让实价登录参考价值下降而已

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com