[问题] 直接找屋主谈(关于仲介费) batisc PTT批踢踢实业坊

楼主: batisc (I Love Suny ～) 2014-10-27 21:01:29

最近透过仲介看上一间中古透天
以实价登录的价格出价斡旋，但仲介说出价太低了不收
(屋主开价相较于邻近区域实价登录大约高了20%～25%)
由于屋主还住在里面
想请问若我直接找屋主谈
有幸成交的话
我或屋主会被仲介公司要求仲介费用吗？

作者: colas2139 (幸福文山YuHouse) 2014-10-27 21:06:00

你是想说扣掉服务费就会成吗? 那仲介早就被淘汰光了

作者: newhander (新警察) 2014-10-27 21:11:00

留个电话给屋主，跟他说想买的价钱请他考虑这样就好有缘就是你的先前亲戚买间店面，仲介说底价1500，后来找到屋主留电话说一千，过三个月没卖出去屋主主动联络就成了。

作者: cloudstr (ハートレス) 2014-10-27 21:46:00

当然不会收啊仲介爱吓人那套听听就算了

作者: playskinpo (统一狮王重返荣耀 NN) 2014-10-27 21:53:00

这我爸被表过屋主讲好等签约时间结束马上卖对方约都结束了尽管客人你都带过能告啥当然不建议这样做

作者: kl015013 (有吉大师) 2014-10-27 22:11:00

楼上三个月内是可以要求的喔～

作者: MELOEX (MELO) 2014-10-27 23:54:00

合约规定通常会写明3个月内不得与带过的客人成交违约则赔偿仲介费不过实际上低调一点就好毕竟他要对屋主动作也要上法院如果不是作的太夸张通常是相安无事啦不要敲锣打鼓的说我要私下成交喔喔喔买玩还跟左邻右舍说省佣金表仲介超爽的喔喔喔之类的

作者: LPKing (懒%王) 2014-10-28 09:25:00

利用完就丢，好样的 :) 祝你谈成囉!

作者: allisoniu (疯狂马戏团) 2014-10-28 13:36:00

仲介不收斡旋，也不能自己另请别家仲介去谈吗？自己去谈也不可以？想请教大家...

作者: MELOEX (MELO) 2014-10-28 20:38:00

楼上说的1当然可以毕竟是他自己决定放弃妳的2的话就低调不然会被众仲介嘘

作者: q135q135 (打工仔) 2014-10-28 20:40:00

三个月内可要求??真是想太多了骗不懂的人而已

作者: jerrysng (haveaniceday) 2014-10-30 11:22:00

屋主有权自卖阿～仲介没帮到忙要给啥费用阿？顶多刊登费?

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