楼主:
bmw7 (我的梦想)
2014-10-25 17:18:01最近亲戚遇到一个购屋问题
想请教大家这问题有解吗？
当初签斡旋时
亲戚有问贷400万的话
一个月要付多少利息
亲戚自己算了一下觉得付担得起就下斡了
后来有谈成也签了买卖合约
并支付第一期定金
代书也把贷款资料送到银行审查
结果后来银行打来告知的月付金额比当初讲的多了近3000块
由于亲戚是单亲扶养二个小孩
任何花费都要抓得很紧
所以多的这三千块对他来说有点多
打去向仲介询问
仲介也只说当初只是推估
说银行有核贷的话就不能解约
(通话过程都有录音)
请教各位我亲戚完全没有可以解决的管道吗？
作者:
pk0943 (.)
2014-10-25 17:47:00房贷本利多少，本来就是银行说的算。
作者:
tokirthing (AlwaysWaiting)
2014-10-25 17:59:00各家银行利率不同哦要不要找别家看看
楼主:
bmw7 (我的梦想)
2014-10-25 18:20:00主要是当初房仲讲的月缴金额 就算以利率1趴来计算也无法达到不知道现在有那家银行的房贷是1趴以下的 现在亲戚想要找屋主协商 但房仲也不愿意提供屋主的电话 看他这样辛苦的带孩子还要被钱困扰真的很心疼
作者:
Cyoan (吸歪)
2014-10-25 18:25:00利率1%？
不可能1%以下 连公教房贷都快2%了 一般民众更难能少于2%
作者:
tokirthing (AlwaysWaiting)
2014-10-25 19:10:00解约有难度,除非屋主也想解.但仲介怎么可能帮忙解约.顶多是要求减免仲介费
月付多3000，找一份兼职，应该凑得出来。或是用宽限期先度过前几年。
楼主:
bmw7 (我的梦想)
2014-10-25 19:40:00现在在帮他看合约 履保合约第一条有勾本买卖的建物无增建部份 但房地产标的现况说明书中有勾改建、违建 这样可以主张契约登录不实 解除企约吗？
作者:
SIEK (安)
2014-10-25 21:34:00现在很多试算软件...其实自己算一下也是应该的都听房仲的话......自己也问题很大= =
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-10-25 21:40:00多3000就这么紧 其实买了也很危险 房子买下去是很爽 要考虑能力 我自已房贷才占我夫妻月薪不到1/6 还不含奖金 买放子要考虑能力
作者:
zuchi (work hard)
2014-10-25 23:09:00同意楼上 买房要评估能力 成交前应该要多跑几间银行建议 转手卖出 另寻适当物件 另可以跟仲介商议仲介费用
作者:
windom (绝望的生鱼片..Orz)
2014-10-27 12:55:00房仲又不是 吃素的 请节哀....