[卖屋] 台南市北区公园南路金生金室大套房
楼主: fanter77 (兽) 2014-10-14 16:18:44
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌：台南市北区公园南路
房屋屋龄：7
房屋类型:大楼
所在楼层:8F/14F
房屋坪数:权状坪数：13.37坪
主建物＋附属建物坪数：8.72坪＋0.91坪
共同使用：3.74坪
车位：0坪
权状坪数是否包含车位坪数 (否)
土地持份：1.42坪
房屋格局:1房1厅1卫
房屋开价：298万
有无停车位：无
交通：（最近的路口是公园南路－西门路口，距离约20公尺）
销售来源:仲介
是否已自介:是
永庆不动产－安平加盟店（鸿运多不动产开发有限公司）
经纪人姓名：林长庚（091）南市经证字第078号
本物件半年内是否有成交纪录：否
附带条件说明：1.采光屋况极佳
2.近民德国中、立人国小，上学方便
3.生活机能棒，闹中取静，住家首选
照片连结：
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联络资讯：0925-300-050 吴名扬 LINE ID:0925300050
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌：台南市北区公园南路
房屋屋龄：7
房屋类型:大楼
所在楼层:8F/14F
房屋坪数:权状坪数：13.37坪
主建物＋附属建物坪数：8.72坪＋0.91坪
共同使用：3.74坪
车位：0坪
权状坪数是否包含车位坪数 (否)
土地持份：1.42坪
房屋格局:1房1厅1卫
房屋开价：298万
有无停车位：无
交通：（最近的路口是公园南路－西门路口，距离约20公尺）
销售来源:仲介
是否已自介:是
永庆不动产－安平加盟店（鸿运多不动产开发有限公司）
经纪人姓名：林长庚（091）南市经证字第078号
本物件半年内是否有成交纪录：否
附带条件说明：1.采光屋况极佳
2.近民德国中、立人国小，上学方便
3.生活机能棒，闹中取静，住家首选
照片连结：
联络资讯：0925-300-050 吴名扬 LINE ID:0925300050
作者: candysagaboy (糖果男孩) 2014-10-14 18:36:00
210万极限了 又没有车位
楼主: fanter77 (兽) 2014-10-14 20:04:00
抱歉 上个月刚成交一间8.92坪的成交210^^!
作者: posseric (123) 2014-10-14 22:47:00
拿高标当低标是房仲的工作之一 不要意外
作者: pigc 2014-10-14 22:48:00
开价298成交210??台南可以砍这么多喔
作者: playskinpo (统一狮王重返荣耀 NN) 2014-10-14 23:02:00
金生金世有一栋视野被另一栋挡住,要看时要注意二期的casa有件的话通常比较便宜 原因不明不过这间成交确实是吴大说的范围附近
作者: candysagaboy (糖果男孩) 2014-10-15 01:00:00
投资客的物件居多210/298=0.7折 台南fu金生金世的物件都还不错 地点绝佳胜过安平任何一地点旁边就国中小跟大卖场再过去就东区成大买安平不如买这个 便宜地点又好买不起成大周边 也可以考虑这区块完胜安平那些超过15年的鸟物件
楼主: fanter77 (兽) 2014-10-15 10:38:00
感谢三楼p大，没把高标当低标 纯粹分享最接近一期成交价，若您是屋主想必也会参考此成交价来出售^^！另分享两礼拜前有成交一间如四楼p大讲的，视野有被遮到的物件，24.37坪成交530，不知道这栋目前低标多少才算合理