我个人认为 所有东西的涨跌 是关乎 一来供需 二来就是有没有人要赔钱卖
建商早期卡位，土地取得成本低，新建案卖三成就回本，自然余屋就不会便宜卖
有钱养地，自然房价不好的时候，就继续养，也不用急着盖
不缺钱，也不急着缺钱，就不会便宜卖
以前台北市大安区这边的居民多以贸易为主要行业，台湾贸易好的时候，
很多邻居赚了钱就继续买在附近，也有像我老爹跑去买山上别墅
然后说20年来跟邻居身价最少差了一亿
经济发展的时候，自然敢拼的人多，
小时候有时听到某户的小孩赌博输掉一千万，或是玩股票期货断头，所以要卖房子
那时候都会有急卖(真的很急，不像现在的急卖都是一点都不急)可以捡便宜
不过那时有便宜捡，不见得大家会捡，
因为股市一天、国外订单一笔就有了，资金宁可投入生意场上
现在赌博的人少了，这一代也不像上一代这么敢拼敢玩
(所以都玩稳定的房产，造成房价下不去!?)
所以很少遇到这种赌输、拼输要急卖房子的；
缺钱，缺到跟生命有关的，就只能便宜卖
SARS的时候，房价跌；会跌，是因为有人而且很多人要便宜卖
南港国宅做为病患的收容所，大家都想搬出南港，一坪10万
或是有人想要搬离台湾，所以便宜一点就卖
烂区，只好便宜卖
现在大家都认为台湾是宝岛，大安区是天龙区，附近几个屋主要卖，一点都不急
有些我看挂了一两年有了；你要他便宜卖!? 他就把牌子拿掉宁可不卖
(有户被仲介说实价登陆只有9X万，不要开到11X，该户就说你再来我就报警XDD)
落落长真抱歉XDD，因位小弟驽钝，我们在讨论东西涨跌，大部分都是结果出来才发现
真正赚钱的人都是事件一出现的时候，就发现商机，开始准备
像7~8年前，创业板(toberich)有版友在师大日租套房被政府查缉，上来问问题
我只专注问题的本身，没有想到政府开始查，就代表很多人在搞，就代表有商机
我一直到这五年旅游爆发才发现
太阳花，我只希望赶快和平落幕
后来才发现，有人事情一发生，就开始出国下订单，准备卖周边商品
慢一点的才发现的，只能祈祷不要那么快结束，把商品清完再说
食安风暴那么大，我想一定会有影响的，但小弟真的驽钝，还看不出怎么变化
我想版上一定有比较思绪清楚的、决胜千步之外，
不知道可不可以分享，目前可以从哪边去做观察与哪些地方注意??
感谢~~