崩不崩盘我不知道
但我只能说理性的人现在不会买房
说会涨不会涨是假议题
要问的应该是 "期望值"
会涨机率多少、涨会涨多少、之后会不会跌
跌的机率有多少、会跌多深、之后还会不会再涨
这才是该问的
说白点，什么中国会来都假议题，台北市一年新成屋就多少，有算过中国来买多少
吗?
这种东西永远喊不完
涨到三百万都一定会有建商说
人家中国有钱那么多，都喜欢来台湾置产，中国有钱人来一趴就多少?
人家香港都有一坪XXX万的，台湾这样实在太低惹~
这种东西真的炒不完，不管涨到多少，建商一定会找到议题买新闻的
这你还信?
人家香港房价高，但是租金更高，投报率快要台北两倍，涨不动放著也比定存好太多
台湾如果房子涨不动你也放著?
比房价应该找人口密度和产业结构相近的韩国比(首尔密度和台北没差很多)
香港岛都是一堆金融白领，薪资高租金高，中环又比台北市密多了，自然有高房价条件，
和香港比纯心误导，要应该要和首尔比
所以唯一可以确定的是就只有租金投报率
毕竟租金投报率有个3%，不涨放著也不至于亏到哪，台北市房子不涨就准备吃土了
更别提台湾家庭负债率122%亚洲最高，如果再加上未来升息就好玩了
结论: 现在有没有可能会涨?
当然有可能，其实这东西就是放新闻炒作，都没有实质支撑啦，只要有人接就会涨啦
什么公共建设大陆人会来，对基本面来讲帮助都不大，毕竟最主要的租金投报率取决于薪
资，薪资会不会大涨呢，看官自己判断吧
所以在我看来很清楚的就是，你买房的话
1 就算维持平盘你都亏很大，买台积电都划算太多
2.最后问自己，涨的机率有多少，再涨的幅度能有多少? 当然啦，这绝不是取决于公共
建设或大陆人带来多少实际效益，而是取决于建商可以用这些议题炒多高，然后多少人相
信
3.房价如果还在小涨或平盘完全不代表什么，君不见宏达电13XX的时候还是有人追捧
世界上人那么多，不可能意见都一样，重点是大多数人愿不愿意追