美国新屋开工率创下七年来新低也就是自两房风暴的2007开始供给不断紧缩
加上需求不断被压抑(成家率),因此近几年被压抑的需求很可能上升。
不过他所谓的鼓励买房可不是指靠买卖维生,只是说奉劝有需求的可以考虑
进场了,不然他不会一个老房子住好几年。
(台湾的房子虽然是用钢筋水泥感觉很稳固,但是整修起来非常不容易,美国
虽然都是木造居多,但是整修起来很简单又快速。)
有趣的是看新闻可以知道,美国虽然利率低,但是贷款条件很严格,跟台湾
刚好相反,利率越低贷款越宽松。
最后,别忘了巴菲特自己也持有一家类似特力屋公司的股票。
※ 引述《iammakiyo (hope)》之铭言:
: 巴菲特说 现在不买房子的是笨蛋
: 因为利率很低
: 利率低 钱放在银行就是没钱 就是贬值
: 房地产的稳定性
: 自然成为钱前进的主要方向之一(可以自住 可以收租 可以抵押借款)
: 还在思考要不要买房的人可以想想
: 如果今天你中了一亿的乐透
: 你的资产配置会不会有房地产?
: 我相信绝大部分的人会有
: 之前不少乐透得主都表示要买房
: 再想想 是巴菲特比较行 还是喊跌的乡民比较行呢?
: 至于要买蛋白还是蛋黄?
: 以现在的市况来说
: 想要保值(抗跌力强)就买蛋黄 想要拼增值就买蛋白(但抗跌力弱)
: 没有所谓对错
: 如果想要折衷的 就买北市的蛋白吧