楼主:
mymars (小学六年级毕业)
2014-10-13 12:03:01美国新屋开工率创下七年来新低也就是自两房风暴的2007开始供给不断紧缩
加上需求不断被压抑(成家率)，因此近几年被压抑的需求很可能上升。
不过他所谓的鼓励买房可不是指靠买卖维生，只是说奉劝有需求的可以考虑
进场了，不然他不会一个老房子住好几年。
(台湾的房子虽然是用钢筋水泥感觉很稳固，但是整修起来非常不容易，美国
虽然都是木造居多，但是整修起来很简单又快速。)
有趣的是看新闻可以知道，美国虽然利率低，但是贷款条件很严格，跟台湾
刚好相反，利率越低贷款越宽松。
最后，别忘了巴菲特自己也持有一家类似特力屋公司的股票。
※ 引述《iammakiyo (hope)》之铭言：
: 巴菲特说 现在不买房子的是笨蛋
: 因为利率很低
: 利率低 钱放在银行就是没钱 就是贬值
: 房地产的稳定性
: 自然成为钱前进的主要方向之一(可以自住 可以收租 可以抵押借款)
: 还在思考要不要买房的人可以想想
: 如果今天你中了一亿的乐透
: 你的资产配置会不会有房地产?
: 我相信绝大部分的人会有
: 之前不少乐透得主都表示要买房
: 再想想 是巴菲特比较行 还是喊跌的乡民比较行呢?
: 至于要买蛋白还是蛋黄?
: 以现在的市况来说
: 想要保值(抗跌力强)就买蛋黄 想要拼增值就买蛋白(但抗跌力弱)
: 没有所谓对错
: 如果想要折衷的 就买北市的蛋白吧
美国严格？ 严格就不会有次贷风暴了，次贷是收入不稳，信用瑕疵，也能爽爽全额贷。台湾反而是持续扩大信用管制，相对较严。
楼主:
mymars (小学六年级毕业)
2014-10-13 12:23:00薪资成长迟缓与银行放贷审核趋严，可能吓退了部分有意贷贷款 这是新闻写的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-13 12:25:00台湾比米国严多了
作者:
ssiou (科科~~)
2014-10-13 12:27:00台湾“银行”是比美国严格，但问题是“次级贷款”的宽松程度，台湾甚至没有法律规范。
要规范什么？ 台湾几乎没有次级贷户。就是控管的结果
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-10-13 12:31:00前任FED主席博南客申请贷款也被驳回
作者:
ssiou (科科~~)
2014-10-13 12:34:00没有次贷，跟没有“合法的钱庄”是一样的，想想为何法拍屋要到3拍才是市价吧！
美国放贷变严是已经大爆炸后，满手烂头寸才变严。阿，废话，这种情形有可能再乱贷吗？ 都火烧屁股了台湾早就趋严，压低成数，控制收入放贷比例，所以没啥烂帐，以优质贷户为主。导致泡沫爆不了。如果没有信用管制，台湾早就该爆了。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-10-13 12:37:00谁跟你法拍三拍才是市价? 放屁
作者:
dans (Go for the eye)
2014-10-13 12:37:00次贷泡泡就是小布什的法律规定吹起来的 有法律比较好?
三拍是低于市价，市价没人想碰法拍，要更低才有吸引力因为法拍问题很多，市价标必赔，低于市价时才有价值
作者:
ssiou (科科~~)
2014-10-13 12:56:00法律没有同性婚姻的规范，表示这个国家没有同性恋？(只是比喻)
作者:
dans (Go for the eye)
2014-10-13 13:02:00鬼扯 小布什的法律规范你去吹泡泡你要不要遵守?
不需要跟鲁蛇说太多，因为鲁蛇永远不懂为何自己是鲁蛇
楼主:
mymars (小学六年级毕业)
2014-10-13 14:18:00大家别激动.... 我说大家都是温拿好不好Q_Q
台湾严格? 随便几十亿不用担保品就放出去了耶台湾是靠鸡巴的法律在帮银行乱放贷不用负责如果跟美国一样缴不出房贷拍拍屁股银行收回负责台湾早就爆炸了