巴菲特说 现在不买房子的是笨蛋
因为利率很低
利率低 钱放在银行就是没钱 就是贬值
房地产的稳定性
自然成为钱前进的主要方向之一(可以自住 可以收租 可以抵押借款)
还在思考要不要买房的人可以想想
如果今天你中了一亿的乐透
你的资产配置会不会有房地产?
我相信绝大部分的人会有
之前不少乐透得主都表示要买房
再想想 是巴菲特比较行 还是喊跌的乡民比较行呢?
至于要买蛋白还是蛋黄?
以现在的市况来说
想要保值(抗跌力强)就买蛋黄 想要拼增值就买蛋白(但抗跌力弱)
没有所谓对错
如果想要折衷的 就买北市的蛋白吧
作者:
lulalla (定存利息好少)
2014-10-13 10:08:00巴菲特根本就不买住宅。
作者:
heeee (张嘻嘻)
2014-10-13 10:10:00拿美国房市跟台湾房市比，有没有搞错啊
其实这里别po有深度理论的文 有些人看不懂~只要把说法 跟对比的事实结果po出来 大脑才能吸收
作者:
tngtng (tngtng)
2014-10-13 10:17:00巴菲特现在还住在几十年前买的目前价值5~60万美金的老房子没换房也没买房 再想想嘴巴讲的跟行动为何不同?他的房子GOOGLE可以看到照片 以台湾标准很能算很好但是比绝大部分中产阶级的房子还小还差 我们以前在美国公租给我们的房子都比他的好很多根本不用跟他很熟好吗 他在访问中不知道讲过多少次了他说他的房子是年轻时买的 他觉得够住就好 不打算换Y要按照你说的蛋黄蛋壳区 那他住的城市跟本连蛋壳区都不算他叫人买房 为什么自己不换一间好区且升值立高的房子?
作者:
WIN1105 (YAO)
2014-10-13 10:29:00巴菲特没叫你去买底特律的房子
作者:
tngtng (tngtng)
2014-10-13 10:31:00他可不是有志难伸的穷光蛋 真看好房地产 他把他家那区整区买下来都可以 但教别 人买自己却不买??
作者:
ssiou (科科~~)
2014-10-13 10:33:00看一两篇文章就自以为跟巴菲特很熟？何况看的还是翻译“润饰”过的？就算退1万光年来看，巴菲特真的认真投资不动产好了，那也是必须他不动产是他所能理解的产业和财务知识上，他称之为“核心能力范围”。而不是怂恿他人去投资一个不了解的行业。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-10-13 10:33:00人家是股神巴菲特，不是房市巴菲特ok?,拿李嘉诚来比较恰当
作者:
tngtng (tngtng)
2014-10-13 10:33:00但是你整篇写的是买房的报如何如何 恩 股神教大家赚钱的秘密 但是自己都不换不买...应该是怕他买光了你买不到
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-10-13 10:36:00就跟你跑去机车行的修汽车他知道理论，但是实作面会吗？
作者:
YO8BO10 (过去)
2014-10-13 10:37:00巴非特不碰投机性商品你不知道吗？他可是价值性投资唷^.<
作者:
tngtng (tngtng)
2014-10-13 10:44:00你可以喊'多'但别乱拉股神帮你背书(购物台手法?)
作者:
riya (东京日和)
2014-10-13 10:44:00没必要喊涨啊，本来就会涨干嘛喊，一言堂空头比较好
作者:
tngtng (tngtng)
2014-10-13 10:45:00他说的事美国房市好吗 你懂美房吗 美国房产会涨也会跌
作者:
riya (东京日和)
2014-10-13 10:45:00逢空头变设法导正，只会被划上哆哆的符号
作者:
riya (东京日和)
2014-10-13 10:47:00多头气势最近有死灰复燃的迹象，这并不利房市操作
作者:
dans (Go for the eye)
2014-10-13 10:48:00作者:
tngtng (tngtng)
2014-10-13 10:49:00美国人习惯是工作稳定(以美国人标准 一年就算稳定) 成家
作者:
dans (Go for the eye)
2014-10-13 10:49:00Warren Buffett: I'd Buy Up "A Couple Hundred Thousand"Single-Family Homes If I Could
作者:
dans (Go for the eye)
2014-10-13 10:50:00Buffett says houses are even better than stocks.
作者:
tngtng (tngtng)
2014-10-13 10:50:00而且美国租房子超~级~贵~ 所以才会有那种建议
要买怎样的房子来住~是个人价值观的问题但巴菲特文章中 是建议投资的角度?
作者:
ujma (入云龙)
2014-10-13 11:00:00巴菲特是的建议是建立在目前货币价值快速贬值的前提下投资者的投资组合中 一定要有房子(精确说是土地)才能确保过去努力成果得以保存(这还扯不到赚钱)但鲁蛇想得却是货币价值永远是不变的....
所以把资金转化为房地产..其实只是抵销手上货币贬值
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-10-13 11:05:00八菲特或许没多买实体不动产，但应该有买房地产类ETF或股票八菲特似乎是看多美国房市，所以会有这类言论出来
作者:
ujma (入云龙)
2014-10-13 11:08:00但不是所有房子(土地)都能保值 必须符合三个条件1.供给弹性小2.需求弹性小3.需求量大精华区的土地同时满足上述3个特性因此反应货币贬值的速度和幅度都会是最快的但其他地方就不见得如此 条件越少 反应货币贬值的能力越差
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-10-13 11:28:00八废特是叫你要贷三十年~这样他才会赚钱~~
他是说目标需求强劲 大环境低利率的情况下 不贷白不贷
作者:
ujma (入云龙)
2014-10-13 11:32:0030年...外国人是阿呆就对了房代缴完 生生世世 子子孙孙都还要缴重税老实说 如果只是缴利息给银行 都不还本 那可以借越久越好不过这境界鲁蛇不可能懂
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2014-10-13 11:50:00
懂得操控杠杆跟风险控管的基本上不会是鲁蛇啦 XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-13 11:53:00欠钱不环，天经地义
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-13 11:54:00干嘛要环啊，真搞不懂急着环房贷要干吗
货币持续贬值，就算涨过头，长抱好地点还是保值。毕竟巴菲特不缺钱，它的长抱是真的很长长到足以横跨多空周期。就和自住抱半辈子一样，久到足以无视短期起伏
作者:
ssiou (科科~~)
2014-10-13 12:24:00K大说的没错，长期持有才有获利的可能，we must see that homes can make for great financial investments when considered for the long haul. See！
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-10-13 12:28:00八菲特投资都是抱持长期持有的概念
作者:
ssiou (科科~~)
2014-10-13 12:31:00所以他指出： Secondly, we must see the benefits are somuch greater when we seek that which is beyond just our wallets to those moments and memories made with family and friends.阿我真的不是有钱人，无法参透阿…
巴菲特并没有说“现在不买房子的是‘笨蛋’”这样的话对于造谣抹黑的人 不嘘对不起自己
台湾钱太多的财团也是这样搞，短期你看淡海惨，但宏泰在地一坪10万就养一堆地，有钱人可以养地到20-30年后选举支票的大桥轻轨都完工，超长期投资。这就类似巴菲特的投资法。我们参不透是因为钱太少。如果银行有个几十亿不知怎么花，就懂巴菲特的玩法。
作者:
ssiou (科科~~)
2014-10-13 13:03:00我想他不是造谣抹黑，只是喜欢做便宜事跟不求甚解
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2014-10-13 13:05:00笨蛋肯定在乱扣帽子发废文
别人没讲过的话 硬是po文说他有讲过 如果这不是造谣抹黑 那什么是造谣抹黑??
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2014-10-13 13:25:00被你看出来了还得了 XD
你要如何去形容"连想都不用想的事情都不知道去做的人"那是你的事 巴菲特的谈话并没有要特意去形容这样的人你自己要那二个字形容 就说你这样认为即可 不要栽赃到别人身上 这应该是最基本的人格素养吧
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2014-10-13 14:02:00有钱当然买房子 但是绝大部分的乡民是没钱想买希望跌所以这样的讨论根本没交集 XD
作者:
ssiou (科科~~)
2014-10-13 14:30:00不是笨蛋喔， "连想都不用想的事情都不知道去做的人"算是一种叫做平滑肌痉挛的疾病，建议尽早就医，还有，就连这件事也看得出你不求甚解的程度有多离谱，就拜托你别再提巴菲特了吧！
作者:
jinks (Mars)
2014-10-13 14:35:00良药苦口 忠言逆耳 只能呵呵
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-10-13 15:02:00这你也能拿来套用，老巴是针对美国房产吧
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-10-13 15:22:00
巴菲特又不是说台湾房产很便宜不买是白痴
作者:
kay2005 (老了吗?)
2014-10-13 17:41:00我真的不懂 万物恒涨 房子恒涨不正常吗
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2014-10-13 18:23:00下面回文:该卖掉台湾房子改买美国房地产XDDDDDDDDDDDDD
拜托现在纽约房价比台北还低耶,我也觉得改买美国还比较有搞头,台北房价会不会崩还不很确定啦,但大涨机率偏低