1.来源连结:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141011000135-260205
2.内容:
全国法拍市场第三季拍定172.98亿元，比第二季的133亿元增加39亿元，增幅29％，其中
台中地方法院因以48亿4911.9万元拍出台中广三SOGO大楼，使得该院第三季拍定金额高达
60.26亿元，为全国各法院之首，也创下该院法拍庭的历年纪录。
透明房讯指出，台中地院本季拍定金额60.26亿元；而士林地院本季仅拍定8.59亿元、台
北地院拍定9.16亿元、新北地院11.02亿元，该3法院的加总拍定金额才28.77亿元。台中
地院本季的拍定金额，足足比北部这3大法院多出两倍。台中地院第三季法拍庭创下历年
法拍金额纪录，主要是在9月2日下午2时，拍卖台中广三SOGO，即中市西区台湾大道二段
459号B1、1至13楼，由兆丰资产管理先以债权标下产权，承买价48亿4911.9万元，使得该
院本季拍定金额爆增为全国各法院之首。透明房讯统计指出，近5年来，全国各地方法院
法拍市场交易每况愈下，以第一季到第三季的加总为例，民国99年时拍定金额达1,037.27
亿元，100年同期拍定金额掉到729.15亿元、101年为564.51亿元、102年为550.44亿元，
到今年只剩429.52亿元，法拍庭的交易可说冷清到不行。
全国各地方法院的法拍庭交易低迷，与各债权银行送案到法院拍卖的件数逐年下降有关。
若以99年第一季到第三季的总案量13万7,244件，与今出同期的8万8,844件相较，减少4万
8,400件，减幅逾35％。
法院民事执行处司法事务官指出，法拍市易交易清淡，主要是因为房市的新屋与中古屋市
场，近年来交易活络，市价远比法拍价格为高，债务人自然不愿债权银行将抵押物件送到
法院拍卖。
3.心得或感想:
今年Q1-Q3法拍案件量是近年来最少，所谓法拍暴增之说是如何解读?

因为现在法拍一拍价超高，如果拍掉比市价还高啊房仲卖不掉政府帮你卖

??

合理预估明年法拍会暴增 房市崩崩之日已然不远

谁都挡不住金钱的流失！

所以到底法拍是增加还是减少???

短期增加 长期减少 股板最爱的短空长多~

你知道法拍屋不一定拍得出去吧，591也是爆量阿，但你看成交量…白话文意思就是“连法拍都拍不出去”

法拍屋一拍跟市价一样贵，又捡不到便宜

总案件量四个字，有人看不懂吗?

法拍够低怎么会拍不出去=.= 有些一拍都还比市价贵耶~

法拍就是不靠仲介卖房子啊所以只会放上去但不开排，意者自己打电话找屋主买才买的到

总案件量下跌，不良债变少

房价井喷无误

房价井喷 断头减少 当然会降

纯嘘最后一段

拍卖买到不会被奢侈税卡到吗？

楼上 一样会

拍定跟拍卖件数不同看一下之前的新闻是9月拍卖件数爆量这些应该都还没拍定