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好房网News编辑中心／台北报导
针对房地合一税设立3000万内的自住5年免税门槛，北市总价3000万内的住宅产品市场
热度将因此攀高，根据实价登录揭露资料统计，2014年北市总价3000万以内的住宅产
品交易分布，以“中山”占13%居冠，其次为“文山”及“北投”分别以占比12%并列
第二，内湖11%、万华10%则分居四、五位，这五区占了北市3000万内住宅交易58%，
近六成的交易量，是目前北市购屋者青睐的交易热区。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫指出，目前市中心，如:大安、中正等精华区，
因为单价高，即使中古屋，往往3-4房的产品，总价就会超过3000万。由于房地合一
新法具有3000万内一户自住5年免税门槛，因此，若可以选择总价3000万元以内的住
宅，不仅可以避开未来房地合一实价课税的影响，更可因市场热度提升而较为保值。
永庆房屋黄舒卫分析，目前除中山区因低总价产品较多受首购族青睐而排名第一以外
，文山、北投、内湖区居家环境以及交通便利，都是换屋族不错的选择
3.心得或感想:很明显，房地合一是冲著天龙国的人来着
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