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http://www.cna.com.tw/news/afe/201410070251-1.aspx
2.内容:
（中央社记者韦枢台北7日电）台北市中正区指标都更案“千荷田”将有32户于17日标售
，房仲表示，这些标售户总价约5860万元到7682万元的中高价产品，若能顺利标脱，对台
北市房市有正面指意义。
财政部国产署对外释出32户对外标售，单价每坪约新台币85万元到百万元间，标售的户别
属于中高总价住宅产品，加上一次释出32户，楼层从3楼到10楼，民众可选择性多。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，“千荷田”今年有实价登录交易资料，成交
单价每坪约85万元到92万元，32户总销金额高达21.64亿元，换算单价大致落在每坪85万
到百万元，符合实价行情。
曾敬德说，由于央行6月底公告调整高价住宅认定标准，北市7000万元以上仅能贷款5成，
预料此次标售总价7000万以内的户别，卖相较佳；以目前景气来看，投标人应多属自住或
换屋型的买方，预料投标竞争应该不会过于激烈。
住商不动产企画研究室主任徐佳馨指出，突破百万元标售单价屋所在多有，除千荷田外，
还有藏富、国美商隐与临沂帝国等诸多建案，不过在目前没有市场利多的状况下，千荷田
案总价属于中高级，是否能写下漂亮成绩，值得关注。
“千荷田”是著名的都更改建案例，基地附近有植物园、南海学园、建国中学与国语实小
等设施，区段位置佳，整合期间有两个整合者相互竞争，但最终以“共同出资者”方式参
与都更，并争取到48.91%的容积奖励，在2012年底取得使用执照，顺利更新改建成为当地
指标的住宅大楼。1031007
3.心得或感想:
很好奇会有哪些人会去买