想请问的是家中有间房子登记在哥哥名下
现在打算卖掉 但因为房子本身还有房贷
以及设定抵押权 目前有与房仲接洽
房仲说可找到买主先涂销抵押权 再卖出
然后返还所有房贷后 再将钱汇到父亲帐户
因为这房子父母投入大量金额
想要卖出时多少拿回一些钱!
请问拿得回来吗?
卖屋返还房贷后剩余金额一定要汇到屋主户头?
还是可以在卖屋前 先订定契约以确保父亲的权益呢?
卖屋前有什么方法 避免兄长再拿房子动手脚?以及 这样的房子在委托房仲买卖需
注意什么?谢谢回答~

把妳爸妈要拿的钱设定抵押给妳爸妈?另外不汇到屋主户头会不会有被判赠与的可能