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http://www.cna.com.tw/news/acn/201410060169-1.aspx
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（中央社记者翟思嘉上海6日电）“金九银十”是形容中国大陆每年9、10月房屋销售旺季
，但市场人士近日表示，今年9、10月可能是3年来最差的“黑色旺季”。
新民网报导，大陆今年1至8月房屋成交量低迷，业界对“金九银十”的观望情绪浓厚。进
入9月，无论是一线城市还是二线城市，各地房屋促销各出花招，但成交量始终不振，库
存居高不下。
最新公布的大陆百城房价指数数据显示，9月全大陆100个城市新建住宅平均价格为每平方
公尺人民币1万672元，较8月下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。
虽然大陆在北京、上海、广州、深圳等城市外取消限购政策，但释放出的需求并不如预期
强烈。如杭州9月21日至27日，日均成交167套，与没有全面松绑限购的8月持平，但库存
却继续增加。
报导引述业界人士表示，由于市场走势仍然不明，购屋者观望情绪渐浓，需求不断萎缩，
加上建商对于后期市场走向也信心不足，推案量与打折优惠相对保守谨慎，使今年“金九
银十”相对黯淡。
虽然大陆“十一”长假可能会有成交小高峰，较9月小幅上升，但与去年同期相比，成交
量恐仍下降。
报导说，大陆大幅取消限购措施后，银行又接着宣布放松首套房认定，但信贷政策从严，
可能已是难改的趋势。未来大陆房市将更依靠市场的力量调控，即以实在的购买力和合理
的购房需求来支撑，大陆房市将进入长时间的盘整期。1031006
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