1.来源连结:
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/819073
2.内容:
〔记者徐义平／台北报导〕豪宅向来是房市领航指标，更是富豪表现财力的大富翁游戏，
最受瞩目的豪宅聚落莫过于北市仁爱路三段、敦化南路一带，而且历久不衰，不仅首宗总
价破千万元的昔日豪宅“一品大厦”坐落其中，每坪价格高达二九八．二万元的今日豪宅
“帝宝”也在此区。
一九七八年推出的“一品大厦”，当时每坪价格虽仅六万元，但硬是比周边每坪均价三万
元的行情要贵上一倍；而艺人庾澄庆二○一一年以一．二六亿元买下五楼一户，推估每坪
约一三○万元。不过，“一品大厦”屋龄已超过三十五年，多年前曾想进行都更，但因住
户非富即贵，对于都更条件各有坚持，使得都更原地踏步，三年前更选择暂停都更。
目前“一品大厦”住户（产权拥有者），包括国泰信托集团理事主席蔡辰男、寒舍集团董
事长蔡辰洋、 国民党荣誉主席连战、皇家季节酒店总裁李铭松、新光金控董事长吴东进
等知名企业家或政治人物。
至于目前全国单价最贵豪宅“帝宝”，每坪实价二七五万至二九八．二万元；相较于二○
○一年预售时每坪开价一○○万元、成交价约八十万元，十三年来价格翻涨二．四至二．
七倍。
巧合的是，“帝宝”知名住户，除了顶新魏家、艺人小Ｓ夫妇之外，“一品大厦”住户连
战也在其中，实际上由连胜文夫妇入住。日前连胜文从“帝宝”搬回“一品大厦”，但有
人开玩笑说“从现在的帝宝搬回以前的帝宝”。
住商不动产北市区经理钱思明指出，敦化南路与仁爱路是台湾第一代名人巷，此处标的除
了保值，转手性也佳，而在名人群聚效应下，更容易带动行情；影响所及，即使北市新案
林立，仁爱路与敦化南路仍是北市房产的黄金门牌。
3.心得或感想:
朱门酒肉臭，路有冻死骨

冻死骨买房，变身酒肉臭台湾房价不会跌，买房是致富的唯一道路

人会死 房子不会死 买房才能永生 人会老房子会增值

一品大厦都更后还得了!

目前开价90万/p 乏人问津

楼上说的是一品吗？哪间卖90?