馥华原美已经快要clean，小坪数全数完售。
背火车轨道的户别(=小坪数)，火车声影响很小。
一方面车站在正对面，火车进出站车速很慢，
另方面这个问题用隔音窗就能解决。
(晚上11点过后其实也大约6个小时没有火车)
背火车轨道的户别7楼以上还有永久栋距，景观辽阔，不过单价、总价也特别高，
面轨道的户别低楼层受火车影响就很大，也是单价相对便宜的。
馥华原美规划上一层四户，户户边间，
32跟36坪的房型的很四方，不过可惜客浴都没开窗。
32坪特殊之处是两房两卫，36坪则是三房。
基地约1千余坪，有一半是公园，旁边将来还要拆工厂作车站广场。
基地后方则为大片的学校，高中、大学、小学、中学都有，属于纯文教区，
附近吃喝的小店跟便利店也不少、市场则是走几分钟就到，生活机能齐全。
如果你有去了解浮洲的都市计画修正跟区段征收，
应该会了解将来浮洲是新房子比旧房子多，整个气象会焕然一新。
头前也有它的优点，但她旁边也是直接临工业区跟旧社区，
论大众运输与门牌效应还是稍输一截。
相比土城要40-50万，我是觉得馥华原美这个案子cp值高多了。
题外话是，听说好的户别都被关系户跟一期的二顺客户买光了。
※ 引述《sonia1208 ()》之铭言：
: 我和老公想买10年内的房子（室内18坪以上 、2房）
: 希望交通方便 板桥/土城/新庄 皆可
: 目标：走路10分钟内可到捷运（捷运板南线更好）头期款有3～400万
: 近日去看了板桥浮洲“馥华原美”建案
: 就在火车站对面 走路一分钟
: 搭区间车一站就到板桥车站
: 高楼层成交价大概四字头
: 好像很多投资客在买 代销说快完销了
: 不知道是不是话术 不是说房市冷清
: 怎么会卖得这么好？？是假象吗？？
: 但是有点担心在车站旁边会很吵
: 以及附近邻居的素质
: 如果跟新庄头前重划区比较
: 请问各位觉得哪边比较有发展性呢？
: 希望各位可以给我一些建议，谢谢！