好房网News记者简萧羽涛／整理报导
现今房价高涨，一般民众如果想要投资房产，仅凭一己之力恐难以负荷，于是会倾向合资
买屋，来解决资金上的问题，但另一方面，也有人会动上歪脑筋，透过集资来炒房。财政
部表示，税捐机关对房产交易查税，将会连带追查集资购屋的行为，以杜绝逃漏税的行为
发生。
财政部因曾经有些隐名投资人没有诚实申报所得税，所以最近要对相关炒房行为进行严查
。其实根据财政部规定，共同出资买房时，以其中一个人的名义登记为所有权人，房屋出
售后的获利，应由出名所有权人按出资比率返还，其他出资人取得的房产利得，应归为“
其他所得”，并按取得收入减除成本和必要费用后余额，全额计入所得课征所得税。
日前知名投资客帅过头才选在新北市政府开班授课，引起各界热论。有民众就质疑政府是
不是变相的在鼓励炒房，其实帅过头也曾因集资炒房，过程中引发纠纷而遭到控告。
根据媒体报导，3年前帅过头为了吸引网友，提出亏损由他自行吸收，赚钱则分给网友价
差的三成作为诱因，带大家买了4、50间房子，金额高达数千万元，若网友缺少资金，就
找人头贷款。对此有议员控诉他涉嫌伪造文书、诈欺、逃漏税等，之后也遭到检察官依伪
造文书罪起诉。
近日中区国税局从不动产及预售屋交易，发现有集资获利、却没有申报所得税的案件，金
额多达数百万元，显现仍有人心存投机、钻漏洞的心态。财政部对此指出，隐名出资者按
出资比率获取的房产交易利得，都应该以实价全额按照其他所得来申报，另外，属于土地
部分的利得，也没有相关的免税优惠，提醒民众应按照规定来缴税。
帅大有什么招可逃呢？