Re: [问题] 屋顶漏水

楼主: landagent (帅过头)   2014-09-25 10:49:38
我三十年的房地产经验里,最开始就是装潢包商
我当投资客时,防漏工程向来不保固,就是作完了不用负责任,
理由是,约九成不会再漏,但是,看何种施工方法,可以维持3-7年而已。
若防漏作完了再漏就像你家有五处漏水,就再作一次,你家就只剩一处漏水,
就在作此处;
若是保固就是收两倍的钱.像你们社区,有漏就再来一次,再漏再来一次
很简单吧.就这么干
我不用保固是来一次收一次,第一次全面积的作,第二次就看漏那里作那里
若我作的你不用抱怨,就是作到好。
超过三年,当然再收钱,若防漏作到十五年不漏,那防漏专家就少赚钱了。
以上说法是,包商最有诚意的说法
就是不用保固了,钱收的少,第二次我还是小赚,你随时会找的到我,因为,
我也得赚钱,第三次也会来,很少第三次了
作两次给的钱比保固还要低
注:非投资客很喜欢保固,保固,这代表负责任,其实,不保固才是负责任,
双方才不会争执。
请注意想一想,不保固真的无争执,也是负责任
帅过头
作者: hint (take ur time)   2014-09-25 11:11:00
神逻辑
作者: Tosca (hi)   2014-09-25 11:17:00
他没说错阿 漏水哪有这么好处理=.=就跟修车一样 难道你进场修一次 就要修车厂保证五年不坏?
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2014-09-25 11:18:00
这我不能接受
作者: Tosca (hi)   2014-09-25 11:18:00
房子的耗损不会比车子少 台湾气候恶劣 本来就容易漏水台风天雨淋积水 隔天马上大太阳日晒烧烤 房子其实折磨很大~
作者: epenpal (.....)   2014-09-25 11:23:00
不保固根本没办法判定是不是乱做。有做好。 半年内给你补个十次不是要哭了.
作者: yamatai (回避性人格障碍症)   2014-09-25 11:39:00
如果就医美的逻辑,的确跟帅过头说的类似,你用包到好的
作者: Tosca (hi)   2014-09-25 11:39:00
容易被发现的 反而不会乱做 像我们这种做生意的都懂XD
作者: yamatai (回避性人格障碍症)   2014-09-25 11:40:00
就是贵很多,每次作可能也是时间很短不会作完全,拿来填
作者: Tosca (hi)   2014-09-25 11:40:00
他乱做 就像你讲的 过一个月又漏 何苦? 讨骂而已要乱搞 就是你根本不会发现的 才会乱搞精练馊水油 塑化剂 三聚氢氨 都是这个道理
作者: yamatai (回避性人格障碍症)   2014-09-25 11:41:00
时间。如果是买次数的,通常会做比较完整
作者: Tosca (hi)   2014-09-25 11:41:00
你吃了根本没差 所以他才会称这么久 因为你不会发现
作者: Tosca (hi)   2014-09-25 11:43:00
就像食品厂在怎么恶搞 也不会把大便消毒后拿来卖给你吃阿~这种乱搞一定被发现的 所以要怎么乱搞?所以做漏水的其实很少乱做 他乱做马上又漏 何苦?
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2014-09-25 12:26:00
现实就是漏水还有装潢几乎都是只做一次性客户
作者: kutkin ( )   2014-09-25 13:25:00
他说的没错 就是不保固才是好
作者: cnfamily222 (阿玛)   2014-09-25 13:28:00
找信任的。的确不需要保固,羊毛出在羊身上。就像商品只有保固一年,客人要两年,就卖他两倍价。这种状况也不是说没有的喔~
作者: mcyangtw (ymc)   2014-09-25 16:22:00
他是说,他了解工法,所以不必保固,一般人是不懂,只好要保固,
作者: Roychess (Seohyun)   2014-09-25 23:09:00
漏水 5年重做一次 很合理

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