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中国时报【王玉树╱台北报导】
一项最新的购屋趋势调查指出，受到政府房地合一政策影响、加上年底七合一选举将到，
有高达5成5民众决定暂缓进场购屋，坚持今年下半年进场买房的只有5.6％，显示整体购
屋气氛明显趋于保守、观望。
群义房屋委托波仕特市调机构进行“购屋趋势调查”，共回收1756位民众有效问卷。根据
调查，认为今年平均房价看跌的比例有38％，较去年同期25.5％增加12.5百个分点。也由
于认为房价会跌的人数增多，这次调查发现有高达5成5民众因此持观望态决定度暂缓进场
购屋。同步认为房价会小幅上涨的比例，比去年大幅减少14.6％，显示民众对房价转趋保
守、观望。
群义房屋总经理潘家成表示，政府房地合一政策、年底七合一选举因素，都使市场不确定
性大增，这是市场买气转淡原因。他估计年底选举前的房市，将呈现“量缩价微调”趋势
，交易量还难以好转，要等明年房地合一政策更明确时，交易量才望回升。
相对民众进场购屋趋保守，信义区知名豪宅“皇翔御琚”昨却披露今年7月首度出现二手
交易物件。根据北市地政局实价资讯，皇翔御琚13楼出现一户转手纪录，该户建坪217坪
，总价以5.36亿成交，单价扣除车位每坪约275万，这价格与过去皇翔的行情相当，未创
下新高，但也没有被打房政策影响而下跌。
台湾房屋智库研究员洪佩君表示，这笔交易因屋主持有超过3年时间，所以未能创造新高
价。
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敢在下半年买房的有5.6% 比騜支持度还低