大家早，最近一直在看预售屋的我似乎、大概、可能又看到了合意的屋子（撒花）～可是，突然间想到一件事。因为此物件应该是两年后交屋，如果两年后该地的地价下跌，是不是也跟着影响到贷款成数？多谢大家喔！

公告地价绝对是上涨，这是逐年补涨贷款成数与公告地价无关联，与政令房价存款正相关

预售屋其实有点像期货...是预期交屋时会涨的人买的建商跟农民一样，为了避免价格波动风险所以预售以目前的政策来说，贷款还是跟本人能力与物件关系大

其实买预售是因为钱可以慢慢拿出来...