[问题] 跟房仲签一般约的问题 mstory PTT批踢踢实业坊

[问题] 跟房仲签一般约的问题

楼主: mstory (m的故事) 2014-09-15 07:02:20

请问一下
签一般约就是可以一屋多卖
可是通常签一般约就是会有一条说解约后二个月内房仲曾经带过的人来买的话
就要付服务费
那比如说
某甲曾经找了A、B、C、D 等多家的房仲来看同一间屋
假设由C 家成交了
那如果依一般约这条的规定
不就跟A、B、D 违约了吗?
那为何跟C 家成交了，就不会跟A、B、D 违约了呢?
还是说房仲的一般约写这条根本就没有成立的强制力
只是写好玩的呢?
这个问题实在是想不通

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-09-15 09:21:00

这是指私下成交

作者: jackalch (Chairman) 2014-09-15 10:50:00

意思是你如果和带看过的人成交的话就要付费不论是不是仲介带看的私下成交也算

作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-09-15 11:07:00

如果是其他同行成交同一组买方没什么关系这条只是不想要你私下成交他们的买方而已

作者: a386036 (骷髅怪) 2014-09-15 11:31:00

krit1009有仲介会恐吓你说依样要给不然要告你其实别理他就好

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-09-15 12:04:00

实务处理好像是叫成交的房仲去跟对方桥就好

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