http://0rz.tw/1lTPK
奢侈税停征 房仲：房市交易量将放大
2014/09/11
【经济日报╱记者陈美玲／台北报导】
财政部拟取消奢侈税，住商不动产企画研究室主任徐佳馨指出，目前房市氛围是买方不进
场，卖方因为奢侈税出不了场，若市场无奢侈税闭锁干扰，有助投资客抛出物件，加速交
易量放大，市场恢复正常。
徐佳馨表示，对移转产生巨大闭锁效应的奢侈税，不适合做为长期固定税。奢侈税上路以
来，无辜受罚者众、有心规避者寡、税收也不如政府当初预期，移转税中的土地增值税是
地方重要税收之一，长期闭锁将对地方税收产生重要影响。
徐佳馨认为，现阶段房价已来到高点，加上银行紧缩银根，在此氛围下，若政府让奢侈税
落日，有机会加速投资客抛出物件，量能放大后，是否会撼动房价，还需观察接下来房市
的表现。不过，若政府真的能落实实价课税，那么实价课税的威力其实更大过奢侈税。
徐佳馨指出，买卖双方都必须认知到一个现实，就是房地产“怎么买、怎么赚”的时代已
经过去了。
全文网址: 奢侈税停征 房仲：房市交易量将放大 | 房产税务 | 房贷天地 | udn房市情
报
http://house.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4072&f_ART_ID=312162#ixzz3CzTnD8Pr
Power By udn.com
3.心得或感想:
房仲们也都支持房地合一?