[问题] 请问车位该另外算吗？ losh PTT批踢踢实业坊

[问题] 请问车位该另外算吗？

楼主: losh (007) 2014-09-10 03:30:02

今天陪朋友去看一间房子，他上面写登记42坪，但车位是九坪。
开价1000万，因为看了实价，那边约落在20~25，我就跟仲介
说，车位算一百的话（中坜市区）那剩下的是不是抓实价（最低）
20去乘以33坪外加一百或一百二十的车位呢？
仲介一直跟我说不能这样算，要直接以四十二坪去乘以我要开价
多少/坪，但我说我卖车位的话，不是都以一个多少在卖？不能
用坪数去算吧？而且我看人家单买房没买车位的，就真的大概是
落在那个价钱，车位乘下去变成一个快二百万了耶！
他就回我这样把车位分开算，没人会卖我。请问我是算错了吗？

作者: sky0190 (宏) 2014-09-10 04:15:00

当然是另外算阿，只是另外算单价都会很恐怖，自然而然买方价钱不会出的很漂亮，然后他回去又要头痛了

作者: jordanal (心～开始跳动) 2014-09-10 06:56:00

...坚持自已的价钱不卖就算了

作者: rkb84 (rkb84) 2014-09-10 06:56:00

他这样跟你扯,人的信任就差了,房子再怎么好都要小心

作者: Induction (记得交会时互放的光亮) 2014-09-10 07:04:00

分开算

作者: flytofish (小鱼干花生) 2014-09-10 08:16:00

问题是实价登录上的资料每坪均价是把车位坪数也算进去，所以均价会被拉低，除非你找的资料都是没有含车位的

作者: yesnogod (是无神) 2014-09-10 08:33:00

其实这可以归类为杀价技巧上而不是对错问题上

作者: flytofish (小鱼干花生) 2014-09-10 08:35:00

楼上说的也没错，原po也可以装傻用这个方法来跟仲介杀价XD

作者: toshiba5566 (toto) 2014-09-10 08:36:00

中历车位9x20=180万?新北市的车位价

楼主: losh (007) 2014-09-10 13:53:00

我看的实价登录是没有车位的坪数价钱哦！

作者: noabstersion (感恩狮腹赞叹蝨蝮) 2014-09-10 13:57:00

分开算才对

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