1.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140906/36069200/
2.内容:
房市速报录 双子星开发案 审定条件出炉
台北车站C1/D1双子星大楼联合开发案延宕多时，北市捷运局昨午公布最后审定
条件及签约要求，并将相关资料函送投资申请人中华工程公司，下月6日前决定是否
签约。“签约后保证一定盖成！”负责开发案的捷运工程局长蔡辉升表示，审定条
件共10个项目，包括开发前3项、开发后7项。
中工未决定签约
中工在签约时应缴交共构费用、履约保证金等约87亿元以及总资金653.4亿元银
行融资保证书，签约后亦不得变更授权代表。
中华工程发言人蔡维力昨表示，已收到资料，10天内向捷运局提修正意见，至
于是否签约尚无定案。
3.心得或感想:

大同区又要喷喷啦~

恭喜南大同投资客大大

听说完工很久

台北车站从来没影响过大同区阿

何来从来没影响过之说?双子星和台北车站有一样吗？

以行政区分，双子星在中正区，以位置来看，双子星就在台北车站左边。再来现在的台北车站是1989年启用，隔年股房市崩盘，捷运红线1997年启用，是年香港回归，亚洲金融风暴，房市惨到不能再惨。也许你说的对，不是没有影响，双子星盖下去，不要说大同区，搞不好会导致全台大崩盘XD

那惨了 双子星启用还要很久

干脆说双子星流标台湾房价就会井喷好了！

台北车站本来就在那，只是盖个新站，影响没变如果像板桥本来没火车，新庄废站移走板桥。之后新庄郡就逐渐没落，板桥兴起至于房价多空，交通建设是无法逆转的。但没有它则是空上加空，有它至少空头比较有撑，抗跌上次空头时台北市也小跌，但其他没建设的更惨。双子星基本上更确立中正区的中央地位无误。南大同，北万华稍微沾光而已。

我只是指出大同区房价不像其他区这几年飙高的原因并不在周遭建设，主要是因为早期开发，古蹟政策，居民特质，这些重要因素没有个30-50年去消化改造，我想这里很难会有发展，所以快来大同区捡便宜，等50年还没挂掉的就可以发财囉！

大同区发展不只是老旧，还有容积与限高的问题，若松机2030移走再放宽都更奖励容积，才有大发展

对，忘了吵死了的飞机声。

限高不解除就无法用容转和容奖盖现代化20-30层大楼若只是都更4楼变7楼，不大退缩，飞机天天轰轰轰，那其实跟老屋拉皮没太大差别。所以松机must die.北大同才能重生为精华区

双子星基本上是在最北的中正，隔市民大道就是南大同比台北车站位置更偏大同区，再加上北门站，机捷a1说对南大同没正面影响可说是睁眼说瞎话的最佳代表!!有人可能不知道南大同这几年涨多少...zzzzz兴洋星天地都破百了，还可以说那种话...笑死

比台北车站更偏南大同，噗！虽然你说的是对的，但我想还是先解决大同区本身的缺陷比较要紧吧XD(你应该知道京站跟转运站可是过了桥吧，但有帮助吗？)兴洋吗？目前建商售出2户，单价82万(还不能确定真假交易)，还有78户等你唷，如果你愿意用100万买，建商会很开心的，另外你知道隔壁栋(离双子星更近唷)去年建商才烙跑吗？大同区有你这样的支持者，我真是倍感荣幸。

兴洋这么惨喔 ZBALL

大同南北的确该分开看。

某SS说话真的好好笑，兴洋实价都有105的了你到底有没有在看实价登陆阿??真的是笑死人南大同近年来都更案有多少你知道吗??笑死人什么都不懂在那边大放厥词今年最好笑的推文就是SS推的

喔…那你买大同区了吗？还没买快来喔！

今年四月，兴杨兴天地，58.5坪，5400万，含车位价格拆算车位单价105万

京站和转运站就是属南大同。

19楼的11楼，你妈妈知道你在这里公然被打脸吗??

嘿，我真的搞错啦，感谢你打脸，不过还是欢迎你来大同区做邻居，如果你买得下去的话啦！

没关系，肯认错的我也不会穷追猛打以后请做好功课再来发言

但我还是没找到你说的那间，可能我比较笨不会用实价登录吧！我当然要认错，难得有人这么热爱大同区。我真的错了，只有成交你说的这间，结果是剩79户没成交，而这唯一的一间的价格就更令人感到特别了！感谢你打脸，看得更清楚了！

无聊，光591和永庆就有在卖的了，这些人不就是买来卖的跟你这种人说话怎说都没用的你的82被狠狠打脸，还敢上来讲话，真是笑死人成交就是行情，这种基本道理都不懂被打脸还这么多话，真是不知...羞....X...

那其他间的实价登录在哪？真心请教，打脸无所谓，可以告诉我吗？82那是真的查错了，脸你也打了，但还是没有真相阿，对你来说打脸重要还是价格重要？到底成交多少间？对了你说的房仲网在卖的应该是地主户啦！

有人想买房想疯了，开始语无伦次，可怜找一间可以吵，找三间也是会吵的啦懒得跟不讲理的人讲理了，降低自己的格调X D

实价登录把高价掐掉了，当然看不到全部啊！

吵？也是啦，的确是打扰你做生意了，但究竟事实如何，网友会判断的，小弟就从这则主题退出。对了，我刚查过异动档了，那个11楼是……我还是别"吵"了！