我也有类似的问题，
最近在看台中南区实价登录的房子
发现 为什么像是
南区城隍里正气街31~60号的房子
建物型态： 住宅大楼(11层含以上有电梯)
建物现况格局： 3 房 2 厅 2 卫 有隔间
今天6月实价登入(新成屋)含车位788左右，可是上去591看
每间都卖1480以上= =
为什么才交屋3个月，价格可以翻一倍以上
而且不是这个案件这样，是普遍的房子都是这个情形
觉得存钱好难，房价涨的好不合理，可是身旁朋友又觉得很正常
好像集体催眠
请问我如果要出价买的话，打几折比较不会像凯子= ="
※ 引述《hariseb (hi)》之铭言：
: 仅仅是个人观察
: 很多盖好的住宅大楼
: 都好几年了
: 每天到了晚上 光看窗户的灯光
: 就知道卖出去的没几户
: (旧的社区大楼则几乎是户户灯火通明)
: 而且同在附近区域新的建案还是在继续喔
: 盖好之后 还是卖很贵 然后买的人一样少少的
: 请问这样撑 房子也会折旧 建商不会亏吗？
: 为何不慢慢降价呢？