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重划区退烧 青埔买气少7成
2014/09/06?150LINE分享
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【王筱君╱台北报导】受政府打房影响，大批投资客退场避风头，淡水、青埔、洲子洋等重划区买气惨淡，其中青埔最惨，来人量比年初量缩6~7成。市场传，新高创代销“佳瑞升”、“佳昂向水”与海悦广告“天凰”个案已暂时封盘或缩编接待中心销售人员，仅留1~2人驻守，省开销。
近期青埔买气跌，周来人较年初减少6~7成。林琨凯摄
预售屋缓销售
《苹果》记者向新高创广告业务部襄理黄裕峰求证，他表示，“佳瑞升”、“佳昂向水”的确已先暂缓销售，停售约2~3个月，待成屋再推出，区内新案“胜旺云咏”开价每坪30万元，预计月底公开。?
“佳泰世界城”专案经理唐兴尧表示，青埔房市受创，多数建案人力缩编，市调显示全区约60个案，周来人仅200组，稀释效果明显；“天凰”专案副理廖明震也称，青埔近来人量相较3月下滑6~7成，但建案正常销售，宝佳“国门晶站”每坪降3万元，买气依旧无起色。?
难吸引自住客
新理想广告总经理黄正忠认为，这波冷锋致投资客缩手，区内若无自住客，必成重灾区。青埔高铁特区房价基期高，难吸引自住客，首购族会朝房价1字头的过岭重划区找起，“大清剑桥”每坪开价19万元，上周卖出8户。?
太棒了，持续加码

我怎么听说是因为完销9成了，所以先不需要太多人力??

华固新天地也跟我说完销九成 结果每天在电视上广告?

加价卖？科科

不是昨天才在压低吃货?

昨天说高雄少三成，今天桃园变少七成

赞投资客大大们都被套牢了，这是居住正义的小确幸

青埔本来就是硬炒作出来的中坜市核心才是有支撑的地方老师说了都没有在听可以买也不太贵 就是坜中旁的法国系列

抱个20年有希望，但太久了。周围几站仍都是农地

法国红 法国赏 法国之星等 统称法国系列再上去一层的 就是神作 海华大帝

套牢就要加码平仓

一堆被打回原形的重划区~不意外

跌七成就进

看到推文我更安心了

dans上次就是说人被套，结果被桶水桶已经失去反省功能了

投资与自主原本就是两个极端的观点自住被打枪 不代表不是投资的观点南坎某大楼社区电x市 自住不推却是投资客的最爱 因为有涨幅反正一坪涨3万 30坪就赚快100万了跟买股票一样 会涨就好 本质差也没差青埔就是用来买卖的 不是用来住的要自住 中坜市区的中古公寓 还胜过青埔的新大楼有菜市场 有学校 有老邻居 有人情味青埔欧。。。整栋大楼可能只有保全在而已

青埔不会跌啦, 涨得慢而已. 帅大实况是说5年15-20%

亏我还以为帅大看空台中 还算有良心 居然敢说青浦不会跌=.=想想也是 帅大之前不是说已经去青浦接案代销了 当然不会跌~

5年15~20% 那不就1年3~4% 投报率废到爆

认识的建商目前销售凄惨中 看明年会不会改善

帅过头好几年前就说不要碰青埔 会套住

楼上打帅大的脸？

还是蔡总讲的? 我有点忘记@@

所以现在是都套完了准备来收尸 因此可以买?!

都涨一倍了，套啥？

帅大是今年说别进青埔，去年前年进的只要找得到人接刀当然赚。套是现在进行式，跟过去无关，现在进场就真的要套很久了。

广告大清剑桥19万，记得大清哈佛才14万过岭的量也超大的

之前就说了，范围太大整体空地太多，拉抬会牛步。

涨慢点，等我松山线卖了才有钱搬过去希望赶得上a18的新案

前阵子才收到建商的DM,邀请买他们其他建案的屋主去看青埔青埔那个案子印像中开卖一阵子了,还广发DM给北大住户 :P

华固新天第真的超级好笑的 都说卖玩了 广告一直打

过岭离青埔超远……却一直拿青埔救援…

宝佳这几个月买地都超过3x万了 双岭(过岭)将来只会越贵...购地价格 有些都比去年同期贵将近一倍

贵是他家的事 买不买就看个人了 没人买再贵都没用

买地3x万？据我所知有些建商跟地主合建作帐实际并无支出这笔钱

帅大已经吃完货了啦 不然怎会开始抛出青埔议题