[卖屋] 文山区隆德天下３房~军宅
楼主: colas2139 (幸福文山YuHouse) 2014-09-05 20:36:54
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌：台北市文山区汀州路四段
房屋屋龄：约3.8年
房屋类型:大楼
所在楼层:14楼的5楼
房屋坪数:权状坪数：54.5坪
主建物＋附属建物坪数：29.1坪＋3.36坪
共同使用：22.03坪
车位：公设产权
权状坪数是否包含车位坪数 是
土地持份：10.77坪
房屋格局:３房 ２厅 ２卫 ２阳台
房屋开价：２４８０万
有无停车位： 有
交通：最近的路口是罗斯福路-万隆街口，距离约400公尺
万隆捷运站1号出口约450公尺
销售来源:仲介
是否已自介:是
东森房屋－景美加盟店（贵凤不动产经纪有限公司）
经纪人姓名：谢兴勋（90）竹县地经证地字第0047号
本物件半年内是否有成交纪录：否
附带条件说明：屋龄五年内的电梯三房带坡平大车位
卖这个价万隆大概就只有这个社区了
当然这间肯定是全社区最低价的一间
这间客厅面中庭
位在隆德天下A区
房间面河堤那边有环快
也就是这间之所以会这么低价的原因
只要用气密窗基本上没有什么问题
想要新房又不想缴高额管理费的
这里也很合适 管理费比部分旧社区还低
如果有任何疑问欢迎询问 不用害羞
自己查半天不如直接问专业的比较快
不多废话
谢谢大家
照片资讯：
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客厅
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卧室
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厨房
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卫浴
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万隆站1号出口
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A区正面照 有美化过的
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格局图
联络资讯：于先生０９２１－７２１－２９３
Line ID:colasyu
站内信
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌：台北市文山区汀州路四段
房屋屋龄：约3.8年
房屋类型:大楼
所在楼层:14楼的5楼
房屋坪数:权状坪数：54.5坪
主建物＋附属建物坪数：29.1坪＋3.36坪
共同使用：22.03坪
车位：公设产权
权状坪数是否包含车位坪数 是
土地持份：10.77坪
房屋格局:３房 ２厅 ２卫 ２阳台
房屋开价：２４８０万
有无停车位： 有
交通：最近的路口是罗斯福路-万隆街口，距离约400公尺
万隆捷运站1号出口约450公尺
销售来源:仲介
是否已自介:是
东森房屋－景美加盟店（贵凤不动产经纪有限公司）
经纪人姓名：谢兴勋（90）竹县地经证地字第0047号
本物件半年内是否有成交纪录：否
附带条件说明：屋龄五年内的电梯三房带坡平大车位
卖这个价万隆大概就只有这个社区了
当然这间肯定是全社区最低价的一间
这间客厅面中庭
位在隆德天下A区
房间面河堤那边有环快
也就是这间之所以会这么低价的原因
只要用气密窗基本上没有什么问题
想要新房又不想缴高额管理费的
这里也很合适 管理费比部分旧社区还低
如果有任何疑问欢迎询问 不用害羞
自己查半天不如直接问专业的比较快
不多废话
谢谢大家
照片资讯：
客厅
卧室
厨房
卫浴
万隆站1号出口
A区正面照 有美化过的
格局图联络资讯：于先生０９２１－７２１－２９３
Line ID:colasyu
站内信
作者: snakei14702 (sun) 2014-09-05 21:14:00
超想买我出ㄧ千六可吗
作者: wpn (难得好心人) 2014-09-05 21:46:00
那么我想出1500的不就没有机会了吗？哭哭！
作者: snakei14702 (sun) 2014-09-05 22:08:00
我是诚心想买!!如果有这个价拜的call我
作者: chancemore (嗯) 2014-09-05 22:30:00
楼上还是洗洗睡，有这价格也轮不到你
作者: jimopon (å°å…ƒ) 2014-09-05 22:49:00
1600我也想买
作者: AZM (米大) 2014-09-05 22:57:00
军宅不是五年不能买卖吗
作者: moocow (void) 2014-09-05 23:06:00
http://bit.ly/1o6tcyL 我很白目 不过改善了没? XD
楼主: colas2139 (幸福文山YuHouse) 2014-09-05 23:44:00
还在处理中啊。我不觉得你很白目，这种事情我一定会告知的
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-09-06 00:08:00
扣掉交通 这样房子跟屋龄 台南二空新城大约500万上下
作者: acetoluene (愿望要靠自己实现) 2014-09-06 00:18:00
那我出1400的怎么办？
作者: mothjack (怎样做都错) 2014-09-06 00:30:00
这里小环境很赞阿 都是纯住宅区跟公园
作者: Mason0512 (梅森) 2014-09-06 00:34:00
1250!。 ya
作者: snakei14702 (sun) 2014-09-06 00:39:00
如果有到ㄧ千六左右记得叫我哦!!我会是这个价位最诚意买家
作者: wpn (难得好心人) 2014-09-06 00:59:00
童样规格，南北价差2000万，已可买10台奔驰，何必跟台北人挤捷运，醒醒吧！
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-09-06 01:05:00
二空新城出来转个弯 就有超好吃的二空凉面!!另一边出来还有省道 这几年铁路地下化还有车站开车5分钟内有市立医院 仁德交流道 台南机场10月还直飞大阪~~目前有香港航线
作者: jimmy8069 (jimmy) 2014-09-06 01:58:00
买台南，那我买桃园就好，世界各地都可去，国际机场，又可到台北，爽歪歪
作者: wpn (难得好心人) 2014-09-06 08:39:00
不买台北省下的钱都可以环游世界了！
作者: Wacha (Wacha) 2014-09-06 09:59:00
这种地段(捷运站旁/台大附近)和坪数,如果不是因为明显缺点(军宅/水源快速道路噪音),市价超过3000万
作者: bryant780417 (bryant780417) 2014-09-06 12:03:00
我住那附近 跟鬼城超级像的 台大原都住的比他多人
楼主: colas2139 (幸福文山YuHouse) 2014-09-06 13:20:00
台大缘152户 隆德天下550户 你这说法不客观
作者: brdemoved (我笑他人看不穿) 2014-09-06 16:04:00
开价太便宜，请把开价再乘上2，会比较合理
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-09-06 20:00:00
那买高雄好了 也有机场 比桃园便宜