[卖屋] 新竹市 惠宇云品三房

楼主: bruceyin (brucelin)   2014-09-04 20:35:17
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌:新竹市 东区 埔顶三路 惠宇云品
房屋屋龄:0年 预售屋
房屋类型:(电梯华厦)
所在楼层:(21/5)
房屋坪数:权状坪数:56.85坪
主建物+附属建物坪数:27.18坪+5.07坪
共同使用:15.1坪
车位:9.5坪
权状坪数是否包含车位坪数 (是)
  
房屋格局:(3房、2厅、2卫、有阳台)
房屋开价:1614万(可谈)
有无停车位:有 坡道平面 
交通:(最近的路口是埔顶三路-慈云路口,距离约300 公尺)
销售来源:(仲介)
是否已自介:是
有巢氏不动产-新竹关埔加盟店(好室多不动产有限公司)
    经纪人姓名:徐芝桦(99)桃县字第01117号
本物件半年内是否有成交纪录:是
附带条件说明:
优质建商 品质保证
近园区 学区 生活机能优
邻车站 交流道 交通四通八达
未来新竹信义区 影城开通 坐享房产增值优势
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作者: brdemoved (我笑他人看不穿)   2014-09-04 22:47:00
左手五元买进,右手十元卖出,这就是台湾房市
作者: kidbaby (平凡的幸福)   2014-09-04 23:40:00
一坪超过30万了...
作者: kchuan (小祥)   2014-09-05 00:48:00
1600x0.4=64, 1614-64=1550, 我猜入手价不到1450, 因为预售我有去看过,朝南3房开1490左右这间小赚100万而已啦~朝南3房17楼开1490
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2014-09-05 16:33:00
我猜可能想赚到200,差不多坪数一样低楼层 ,梦想市很容易找到1200万左右的平转 ,和这一户相比可以省400万
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2014-09-05 19:50:00
梦想市也只有低楼层便宜
作者: qwnba (LALA)   2014-09-05 20:37:00
拿昌益跟惠宇比… 你认真的吗?
作者: bbuc (C&C++完美经典)   2014-09-05 22:59:00
惠宇评价还是高于昌益的...
作者: choping ( )   2014-09-06 11:58:00
虽然都1200万,但是坪数大小差多了
作者: brdemoved (我笑他人看不穿)   2014-09-06 16:06:00
开价再乘2,会比较合理
作者: q169 ( )   2014-09-08 20:14:00
梦想市 不是只有低楼层便宜而已吧,sw大真的有认真看??梦想市面中庭的都算便宜...市面上很少人丢面外的出来...高楼层面慈云路 没人丢是因为坪数过大还在昌益手上卖其他中低楼层朝外的价格都比面中庭至少总价可以贵上50W以上想买这区但预算不够且又可以忍受变电所第一排的要趁早了10月换约终止前还有机会捡到1200W以下面中庭的 不过越来越少不过绝大多数都是在1200~1300W之间,一但封盘就难了 FB和世界岛也是要准备换约终止 也没看到1300W以下的行情想买真的趁早,至于建商坪价跟地恶 自己斟酌了....

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